Hermoso Loft en Flores, excelente ubicación.En el inmejorable barrio de Flores, cerca de las avenidas Rivadavia, Carabobo, Nazca y Avellaneda. Próximo a la estación de subte A y Ferrocarril Sarmiento. Listo para habitar. Detalles de la unidad:Dormitorio en planta superior con baño y placard.Amplio living-comedor con biblioteca.Cocina, extractor y horno a gas.Termotanque eléctrico.Calefactor tiro balanceado.Aire acondicionado 2.200 fgOPCIONALES C/CARGO: lavarropas, heladera 76lt y sommier una plaza.Expensas incluyen AySA [todo el Consorcio al día].En la últimas 4 fotos pueden verse los planos de obra de remodelación.Transporte cercano:Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 132, 133, 134, 136, 141, 163 y 172.Subtes (Metro): SAN JOSÉ DE FLORES (Línea A)Trenes: Flores (SARMIENTO)Detalles del edificio:Refaccionado a nuevo en 2012 con departamentos tipo LOFT (sándwich).Terraza compartida por ascensor con parrilla.A dos cuadras de Plaza Flores SUBTE A y Premetro Avenida Rivadavia.Edificio Patrimonio Histórico Catalogado: Ver datosABacacay 2391/99APH 15 - Casco Histórico de FloresAño 2009 / Ley de aprobación inicial / BO 3107Nivel de protección: cautelar.Uso original y actual: residencia.Valor arquitectónico: fachada.Estilo: francés italianizante.Si te interesó esta propiedad, no dudes en contactarte con nosotros! L.A PROPIEDADES.
/*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes, segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABANancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires“El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).”
