Venta - 2 Ambientes - Flores - Edificio con Amenities y Fachada Histórica
Descripción General: Departamento de 2 ambientes a estrenar ubicado en el 6° piso de la torre Milenium Tower, situada en la calle Estado Plurinacional de Bolivia 541, en el barrio de Flores
. La unidad cuenta con una superficie total aproximada de 47 m² y se destaca por su disposición que ofrece vistas despejadas y una constante entrada de luminosidad natural
Detalles de la Unidad:
Living-Comedor: Espacio integrado con pisos de porcelanato y amplios ventanales de piso a techo que garantizan ventilación y luz natural
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Cocina: De concepto abierto e integrada al ambiente principal. Viene equipada con anafe y horno eléctricos, mobiliario moderno de melamina y mesada de alta resistencia
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Dormitorio: Cuenta con un placard de piso a techo con puertas corredizas espejadas
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Climatización: Equipos de aire acondicionado split frío/calor ya instalados en el living y en el dormitorio
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Infraestructura del Edificio: El proyecto Milenium Tower integra una fachada histórica conservada con una estructura contemporánea de cristales y un jardín vertical
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Seguridad: Vigilancia las 24 horas y hall de entrada con terminaciones en mármol y espejos
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Amenities: Gimnasio totalmente equipado con máquinas de última generación, salón de usos múltiples (SUM) y una terraza accesible con sector de parrillas
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Servicios Críticos: El edificio posee grupo electrógeno propio para garantizar el funcionamiento de los dos ascensores de acero inoxidable y la iluminación de áreas comunes ante cortes de suministro
Transporte y Conectividad: Ubicación estratégica con múltiples opciones de transporte público a pocos metros:
Subte: A minutos de la Línea A (Estación San José de Flores)
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Tren: Cercanía a la estación Flores del Tren Sarmiento, que conecta con el centro de la ciudad y el oeste de la provincia
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Colectivos: Acceso a más de 20 líneas de transporte urbano
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Ciclovías: Red de ciclovías integrada en la zona para movilidad sustentable
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Puntos de Interés y Entorno:
Comercio: A solo 100 metros del polo comercial de Av. Avellaneda y a 400 metros de Av. Rivadavia
. Cercanía a sucursales de bancos (Nación, Santander, Galicia) y supermercados de primera línea (Coto, Carrefour)
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Educación: Entorno educativo de excelencia con proximidad al Instituto San Roberto, Colegio Schönthal e Instituto San José de Flores
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Salud: Ubicado a pocos minutos del Hospital Álvarez y diversos centros médicos especializados
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Expensas: $244.141 (valor a febrero 2026), que incluyen actualmente los servicios de agua, luz y ABL
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Estado de Obra: Posesión otorgada; la unidad opera actualmente con luz de obra mientras se tramitan los medidores definitivos
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