Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Hernán Bárcena
Departamento 2 ambientes al frente, con balcón amplio, en el barrio de Floresta.
Impecable para ingresar inmediatamente.
Luminoso en séptimo piso.
Pisos de parquet de caldén plastificados.
Balcón de doble ancho al frente en piso 7 con amplia vista y luz.
Cocina independiente, con mesada cómoda. Cocina a gas Escorial nuevo.
Baño refaccionado a nuevo.
Lavadero con conexión para lavarropas.
Electricidad y desagües hechos a nuevo.
Cuenta con una Aire Acondicionado Frio-Calor instalado en el living
El agua caliente es central del edificio por lo que el departamento no requiere calefón ni termotanque.
Gran oportunidad costo-beneficio ya que se encuentra en un estado excelente.
Ubicado estratégicamente con gran conectividad de medios de transporte.
A metros de Av Rivadavia y acceso a diversos comercios.
Tren Sarmiento, estación Floresta.
Amplia variedad de líneas de colectivos.
A 8 cuadras de Subte A, estación terminal San Pedrito.
Expensas incluyen AySA y agua caliente: $170.000 aprox (Junio 2026)
Características:
- Parquet en ambientes de caldén,
- Plastificado satinado.
- Cocina refaccionada a nuevo, con cocina a gas
- Lavadero
- Agua caliente central
- Aire acondicionado frio / calor
- Baño refaccionado a nuevo
- Balcón amplio
- ABL 2026 ya pago todo el año.
Condiciones:
- Mes alquiler por adelantado
- Contrato por 2 años
- Depósito: Un mes de alquiler redondeado en dólares
- Seguro de caución (Garantía Express, Finaer)
- Actualización trimestral por IPC
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
