Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 -
Contacto: Maria Emilia Marello
DEPARTAMENTO DÚPLEX 2 AMBIENTES FLORIDA OESTE, VICENTE LOPEZ - APTO CRÉDITO
Departamento dúplex de diseño contemporáneo ubicado estratégicamente en Florida Oeste, que ofrece una solución habitacional moderna e inteligente para quienes buscan un hogar funcional y elegante.
DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA
Planta Baja: Espacio Social
• Living-comedor integrado con flujo espacial natural
• Cocina gourmet equipada con muebles de alta calidad
• Barra desayunadora que optimiza la conexión entre ambientes
• Acceso directo al balcón frontal
• Área de servicio con espacio para lavarropas
Planta Alta: Zona Privada
• Dormitorio principal con placard funcional
• Baño completo
• Balcón privado para momentos de tranquilidad
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
• Superficie total: 56 m² (48 m² cubiertos, 8 m² semicubiertos)
• Año de construcción: 2004
• Ubicación: Primer piso de edificio de cinco niveles
• Cochera cubierta con portón automatizado
SERVICIOS Y AMENITIES
• Ascensor de última generación
• Recepción profesional
• Sistema de climatización frío-calor
• Servicios completos: electricidad, agua, gas, desagüe cloacal
• Mantenimiento integral del edificio
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Emplazado sobre General José de San Martín, con acceso inmediato a:
• Comercios locales
• Instituciones educativas
• Espacios verdes
• Servicios urbanos esenciales
INFORMACIÓN FINANCIERA
• Expensas: $68.000 (junio 2025)
• Clasificación: Apto crédito
SUPERFICIES A VERIFICAR POR MENSURA
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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