VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES ZONA GUEMES

Corredor Responsable: Ariel Martin Simone REG 3781 - Contacto: Fabricio Lemes VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES GUEMES MAR DEL PLATA Departamento de 33 m² ubicado estratégicamente en zona Guemes de Mar del Plata, con excelente potencial de inversión y distribución funcional. Unidad emplazada en el tercer piso de edificio sólido construido en 1946. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 33 m² completamente aprovechables • Distribución inteligente con 2 ambientes: dormitorio y living comedor • Cocina independiente con óptima funcionalidad • Baño completo integrado • Ventanal amplio con orientación interna que permite ingreso natural de luz • Estado general bueno • Instalación eléctrica actualizada UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado sobre Avenida Colón al 1500, en zona Guemes de Mar del Plata. Entorno con alta demanda inmobiliaria y excelente conectividad a servicios urbanos principales. Punto neurálgico para residentes y inversores. BENEFICIOS DE INVERSIÓN • Propiedad versátil para vivienda permanente o renta • Edificio con obra de gas realizada • Mantenimiento general del inmueble en condiciones óptimas • Alto potencial de revalorización en zona céntrica • Perfil ideal para inversores y compradores que buscan primera vivienda DETALLES TÉCNICOS • Antigüedad: 77 años • Piso: 3° de edificio de 12 niveles • Orientación interna • Departamento electrico Contacto profesional para consultas y visitas. Intermediación exclusiva de corredor inmobiliario matriculado. Corredor responsable: Ariel Simone - Registro 378 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.