Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 -
Contacto: Damian Alberto Lopez
46 e/ 18 y Diag73. Nuevo proyecto de pozo de departamentos de 1 dormitorio tipo semipisos con balcon en todos los casos.
Las unidades al frente son con balcon corrido en tanto que las del contrafrente son con balcon en el espacio social solamente. Estas ultimas son de 53.21 m2 totales en tanto que las del frente son de 54.71 m2 totales.
Esta unidad es en 3er piso al frente.
Plazo de obra 30 meses aproximados.
Financiacion: 40% entrega en dolares y saldo en 36 cuotas en pesos ajustadas por la C.A.C.
Consulte por las diferentes disponibilidades en altura y orientacion.
CARACTERISTICAS TECNICAS
Todos los departamentos serán entregados con las características que a continuación se detallan, quedando la opción de variar algunas terminaciones interiores de las distintas unidades funcionales. Las mismas serán sometidas a consulta y sus costos quedan excluidos del valor original.
• MAMPOSTERIA: Muros exteriores de ladrillo hueco cerámico de 18cm de espesor. Los tabiques divisorios se componen de ladrillo hueco cerámico de 12cm y 8cm de espesor y algunos detalles que podrían ser resueltos en obra con Durlock. El revoque exterior estará compuesto por azotado hidrófugo y grueso a la cal fratachado, y el interior solo revoque grueso a la cal fratachado, preparado para recibir una mano de masilla o yeso previa a la pintura.
• PISOS Y REVESTIMIENTOS: Porcelanato sobre carpeta cementicia y contrapiso de hormigón pobre en todos los ambientes. El revestimiento del baño será hasta la altura de cielorraso (2,30m de piso terminado). En la cocina el revestimiento ocupara los primeros 60cm sobre el nivel de mesada y detrás de la cocina y la heladera hasta nivel del piso.
• CIELORRASOS: De Yeso aplicado bajo losa y suspendido de Durlock o Yeso en baños y sobre mesadas.
• CARPINTERIAS: La carpintería será de aluminio tipo “Módena” o PVC, con DVH, en color blanco o negro con contramarco. Las puertas interiores serán puertas placas de 42mm enchapadas en cedro con marco de chapa N°18. Las puertas de acceso a los departamentos serán con marco y hoja de chapa número 18, con cerradura de seguridad.
• CALEFACCION Y AIRE ACONDICIONADO: La calefacción será por medio de tiro balanceado de gas natural en el living-comedor. Los departamentos se entregan con las cajas de preinstalación para aire acondicionado tipo “Split” con su correspondiente conexión eléctrica y desagües.
• INSTALACION ELECTRICA: Cumplirá con todas las normas vigentes y se realizara mediante conductores normalizados y con bocas para iluminación, tomas, teléfono, tv y portero eléctrico. En cada departamento abra un tablero seccional con disyuntor y térmicas para cada circuito (iluminación, tomas, TUG-A.A.). Toda la instalación tendrá la puesta a tierra reglamentaria. Los artefactos de iluminación corren por cuenta del adquirente.
• INSTALACION SANITARIA: Sera realizada reglamentariamente y con materiales de primera calidad y de marca reconocida en el mercado. La distribución de agua fría y caliente con cañerías tipo HIDRO3. Los desagües pluviales y cloacales serán ejecutados en AWADUCT y los montantes en el mismo material. Se dejara previsto una descarga de agua para lavarropas. El servicio de agua caliente será por medio de termotanques de alta recuperación de 80lts aprox. de gas natural o eléctricos. Los departamentos se entregan con cocina y termotanque.
• INSTALACION DE GAS: Sera reglamentaria y construida con materiales de primera calidad y de marca reconocida. La distribución de gas será mediante cañería “Sigas” unida por termo fusión. Los medidores estarán en planta baja y contaran con ventilación directa al exterior según norma vigente. Los departamentos se entregan con cocina y termotanque.
• EQUIPAMIENTO: Los departamentos se entregan con bajo mesada y alacena, frentes de placar y accesorios de baño.
NOTA: POR USD 3500.- MAS DE ADICIONAL SE PUEDE EQUIPAR CON LOSA RADIANTE A GAS (INCLUIDA LA CALDERA)...
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