VENTA EN CONSTRUCCION 2 AMBIENTES EN LAS CAÑITAS BALCON Y COCINA SEPARADA
APTO BLANQUEO
DESCRIPCIÓN
PROYECTO TH47 BOULEVARD | CHENAUT 1763 - UNIDADES EN VENTA - ENTREGA MAYO 2025
Descubre TH47 Boulevard, el lugar ideal para vivir o invertir en el exclusivo barrio de Las Cañitas.
Con una ubicación privilegiada a pocos metros del Campo Argentino de Polo, este edificio de 11 pisos
ofrece unidades residenciales de 1 y 2 ambientes, todas aptas para uso profesional. Además, en su
planta baja, encontrarás un local gastronómico boutique que hará las delicias de residentes y
visitantes.
DEPARTAMENTO
Este encantador departamento se encuentra en un primer piso con vista a la calle, ofreciendo un
acceso conveniente a sus espacios bien distribuidos. Al ingresar, encontrarás un hall que te guiará
hacia la cocina y el baño de visitas por un lado, y hacia el luminoso y acogedor salón comedor con
salida al balcón por el otro. El dormitorio principal cuenta con un amplio vestidor y un baño en suite,
todo ello con una calidad constructiva de primera. Este es el hogar perfecto para disfrutar de la
comodidad y la elegancia en una ubicación inmejorable.
Superficie total: 62.45
Ambiente ppal: 7.15 x 2.95
Dormitorio: 4.05 x 2.3
Cocina: 4.25 x 1.60/1.20
Balcón: 1.40 x 5.00
Toilette y Baño en suite.
Especificaciones del Edificio
ESTE EDIFICIO NO POSSE COCHERA
- Edificio entre medianeras desarrollado en PB y 12 plantas
- PB: Gran Local
- Hall de acceso
- Laundry. Sala de Máquinas.
- 2 ascensores de elevación
- 10 pisos de viviendas: Unidades de 1 , 2 Y 3 ambientes.
Opcional: Unificación de unidades a 3 ambientes con dependencia a partir del 6to piso en los green y orange .
- En Piso 11º y 12º Áreas de Esparcimiento, técnicas y vivienda de encargado.
- Tanques de bombeo y reserva de acero inoxidable
Amenities
- Piso 11º Gimnasio con Sauna y Toilette
- Salón de usos múltiples completo con office y toilette, Expansión
- Vivienda del encargado
- Piso 12º Sector parrilla
- Sector Solárium.
Unidades
- Carpinterías con perfilería de aluminio anodizado tipo Aluar línea A40 o similar con
DVH (doble vidrio hermético)
- Provisión de cañerías de cobre para aire acondicionado tipo Split, con provisión de
equipos tipo inverter (gran ahorro de energía y mayor confort ambiental)
- Provisión de suministro de agua caliente central. Termos de alta recuperación Rheem o similar.
- Cañerías para suministro de agua fría y caliente aquasystem o similar
- Solados con porcelanato símil madera 1ra calidad en todos los ambientes incluido
palier y balcones
- Amoblamiento de cocina con mesada y alacena
- Mesada de cocina en mármol con bacha de acero inoxidable.
- Griferías monocomando FV / DECA PIAZZA o similar
- Anafe eléctrico Domec o similar
- Horno grill eléctrico Domec o similar
- Baños con mesadas de mármol y revestimiento cerámicos.
- Artefactos sanitarios Ferrum o similar
- Bañeras de acero enlozadas Ferrum o similar
- Instalación eléctrica con disyuntor diferencial y termomagnética.
- Herrajes de 1ra calidad.
- Frentes de placard espejados en departamentos Orange y red, sin interiores.
Esta propiedad es apta para personas con movilidad reducida .
LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240
COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163
LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”
