Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Martha Baistrocchi
Vendemos este excelente departamento de 2 ambientes muy amplio (57m2), con Balcón corrido, ubicado sobre la calle Presidente Luis Saenz Peña y Carlos Calvo en un 5º piso en el barrio de Monserrat.
Edificio nuevo de 3 años. Cerradura digital para acceso. Bajas expensas.
Full Amenities: Piscina, Solarium, Sum, Laundry, Parrilla, Coworking. Apto alquiler temporario.
Zona Facultades y Centros de Salud.
IDEAL INVERSORES - SE VENDE CON EXCELENTE RENTA EN USD HASTA DICIEMBRE 2026-
-LA UNIDAD:
-Living comedor con pisos cerámicos simil madera, abertura doble de piso a techo hacia balcón corrido con baranda metálica. Split frío calor.
-Cocina semi integrada con alacenas arriba y abajo de mesada en melamina blanca con canto de aluminio, Espacio para heladera alta, cocina de cuatro hornallas eléctrica y extractor. Mesada granítica y pileta de acero con grifería mono comando.
-El baño completo con mesada en voladizo y espejo de pared completa cuenta con ducha de piso, mampara de blindex, porcelanato símil madera y cerámico blanco en paredes.
-El dormitorio es amplio con split frío calor y black out.
-Vestidor separado con espacio de guardado y colgado.
-EL EDIFICIO
La unidad forma parte de un complejo de dos edificios de primera categoría, de 8 pisos cada uno, con accesos tanto sobre la calle Carlos Calvo como en Luis Sáenz Peña; uno de ellos cuenta con lofts espaciosos divisibles en oficinas/estudios.
Este edificio donde se encuentra la unidad cuenta con departamentos amplios y altamente iluminados, con lindas terminaciones, pisos de Porcelanato, Vidrios DVH, Griferías FV y sanitarios Ferrum.
La unidad se puede vender con el equipamiento de las imágenes (Opcional, no incluido en el precio):
sommier dos plazas, mesas de luz e iluminación en dormitorio (veladores y de techo). Espejo en vestidor.
Sofa de tres plazas, mesa baja, mesa alta con sillas, iluminación de techo y ambiente, mueble de guardado, pantalla TV. Equipamiento de cocina: heladera alta, microondas, jarra eléctrica, cafetera y tostadora. Balcón: juego de sillones y mesa + macetero.
-Ubicación:
Inmejorable, cerca de las Universidades UADE y Ciencias Sociales y de los principales centros de Salud, con un acceso inmediato a la Autopista AU 1 y al Centro, vía 9 de Julio. Subte E estación San José.
-OTRA INFO
M2 totales : 57 M2
Cubierto: 48 M2
Balcón: 9 M2
APTO CREDITO
Expensas $196.000 a ene 26.
--UNIDAD CON RENTA HASTA DIC 2026 EN USD----
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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