Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Bruno Patriarca
DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES EN VENTA NUÑEZ CAPITAL FEDERAL 47 M²
Departamento dos ambientes en pozo ubicado estratégicamente en Núñez, Capital Federal. Desarrollado en un edificio de 12 pisos, esta unidad de 47 m² representa una excelente oportunidad de inversión con características premium.
Ubicación Privilegiada
Emplazado en Núñez 2349, entre Avenida Cabildo y Vuelta de Obligado, el inmueble ofrece conectividad y accesibilidad óptimas. Zona residencial consolidada con alta valorización inmobiliaria.
Características Principales
Superficie total: 47 m² (44 m² cubiertos, 3 m² semicubiertos)
Piso: Sexto, orientación frente
Distribución:
Un Dormitorio
Baño completo con revestimientos de primera calidad
Cocina integrada con muebles a medida
Amplios ventanales de aluminio de piso a techo
Placard con frentes integrales
Instalación preparada para aire acondicionado
Equipamiento Incluido
Horno eléctrico
Anafe
Termotanque eléctrico
Amenities Edificio
Terraza con piscina
Solárium
Parrilla
Espacio guardabicicletas
Hall de acceso con patio de luz
Ascensor de última generación
Seguridad: Cerradura magnética, cámaras
Datos Técnicos
Estado: En construcción
Entrega estimada: Octubre 2027
Clasificación: Apto profesional
Financiamiento
Ingreso: 40%
Saldo: Cuotas en pesos con Coeficiente de Actualización de Contrato (CAC)
Potencial de Inversión
Ideal para renta temporaria
Alta demanda en zona
Excelente relación precio-ubicación
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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