Corredor Responsable: Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 / CUCICBA 8074 -
Contacto: Rosana Sasia
¡OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA EN PALERMO: DOS UNIDADES LINDERAS CON POTENCIAL DE UNIFICACIÓN!
A escriturarse en los próximos meses
Ubicadas en Cabrera, entre Medrano y Salguero, presentamos estas dos unidades a estrenar, situadas una al lado de la otra. Una propuesta única para quien busca un departamento de grandes dimensiones diseñado a medida o una inversión de doble renta en el corazón de la ciudad.
El Bloque se compone de:
Unidad 1 (Al Frente con Balcón): Monoambiente divisible con salida a balcón, vista a la copa de los árboles y ventilación cruzada al pulmón del edificio.
Unidad 2 (Al Frente): Monoambiente divisible con gran ventanal de piso a techo al frente y también con vista al pulmón. Máxima luminosidad.
Extras: Incluye Cochera techada en subsuelo (acceso por montacargas) y Baulera.
Potencial de Unificación (Semipiso):
Al ser unidades contiguas y ambas contar con disposición frente y contrafrente (pulmón), permiten crear un semipiso de gran categoría con:
* Ventilación Cruzada: Aire y luz natural en todos los ambientes.
* Distribución Flexible: Posibilidad de proyectar un 2 o 3 ambientes con dos baños completos, manteniendo el balcón en el área social o la suite principal.
* Estilo Industrial: Techos de hormigón visto, pisos vinílicos de alta resistencia y ventanales con DVH (Doble Vidriado Hermético).
Calidad y Terminaciones:
Cocinas Integradas: Mobiliario blanco, mesadas de granito oscuro y espacio para anafe/horno.
Baños Completos: Uno con bañera y ventana (ventilación natural), el otro compartimentado con ducha.
Tecnología: Grifería FV y sanitarios Roca.
Ubicación Premium: Palermo \"University District\"
Conectividad: A pasos de Av. Córdoba, Av. Santa Fe y Subte Línea D.
Demanda Asegurada: A solo 2 cuadras de la Universidad de Palermo (UP).
Versatilidad: Edificio Apto Profesional y Apto Alquiler Temporal (Airbnb).
¿Por qué elegir este bloque?
Es un producto escaso en la zona. Te permite vivir en un departamento amplio con cochera, o bien mantener las unidades separadas para obtener una doble rentabilidad en el mercado de alquiler temporal, optimizando gastos de mantenimiento y administración.
No pierdas la oportunidad de conocer este proyecto con el potencial de un semipiso en la mejor zona de Palermo!
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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