Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Horacio Cuitiño Spina
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER EN PALERMO SOHO - GUATEMALA - CAPITAL FEDERAL
Exclusiva unidad de 50 m² ubicada en el corazón de Palermo Soho, uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires. Propiedad a estrenar con distribución inteligente y terminaciones de alta calidad, diseñada para profesionales e inversores que valoran una ubicación estratégica.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Ubicación privilegiada sobre calle Guatemala en Palermo Soho
• Departamento de 2 ambientes con 50 m² totales (46 m² cubiertos, 4 m² semicubiertos)
• Piso 2° en edificio de 7 pisos con orientación de contrafrente
• Construcción proyectada para el año 2026
• Cochera cubierta incluida
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
• Living-comedor amplio con salida a balcón
• Cocina funcional con espacio para lavarropas
• Dormitorio en suite con vestidor independiente
• Baño completo
• Toilette de servicio
• Balcón con vista exterior
EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES
• Aberturas de primera calidad con doble vidriado
• Aire acondicionado frío/calor
• Cortinas roller
• Apertura de puertas electrónica
• Calefacción y agua caliente central
• Artefactos de iluminación de diseño
• Losa radiante
AMENITIES EDIFICIO
• Portón automático
• Seguridad 24 horas
• Ascensor
• Recepción
• Espacios comunes diseñados
SERVICIOS INCLUIDOS
• Electricidad
• Agua
• Internet
• Teléfono
• Desagüe cloacal
• Televisión por cable
ENTORNO
Palermo Soho, reconocido mundialmente por sus calles adoquinadas, diseño vanguardista y vibrante vida cultural. Zona privilegiada con inmediata cercanía a Plaza Serrano y Plaza Armenia, centros neurálgicos de gastronomía, arte y entretenimiento.
Propiedad ideal para quienes buscan vivir en el epicentro de la vida urbana porteña, con todos los servicios y comodidades a su alcance.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
