Corredor Responsable: Alina Marlene Uzin Mat. N° 1208 -
Contacto: Víctor Fabian Albornoz
Departamento con fondo de Comercio | Amoblado y Equipado hasta 5 huéspedes | Renta Activa | Inversión
Unidad en venta con renta activa (Abril 2026)
Excelente oportunidad para inversores.
Departamento amoblado y equipado, actualmente alquilado, generando rentabilidad aproximada del 13 % anual.
La unidad se encuentra en pleno funcionamiento, ideal para quien busca una renta activa y flujo de ingresos desde el primer día.
Características destacadas para inversión:
• Departamento con renta vigente (Abril 2026)
• Ingreso inmediato asegurado
• Totalmente amoblado y equipado, listo para operar
• Ideal para alquiler temporal o temporario
Rentabilidad estimada (Abril 2026):
• Alquiler permanente: 6,7 % a 8,4 % anual
• Alquiler temporal: 10,7 % a 13 % anual
Esto permite lograr hasta un 60 % más de retorno optimizando la modalidad de alquiler.
Dato clave para inversores:
No se trata solo de un departamento, sino de un activo en funcionamiento, equivalente a un fondo de comercio en marcha, con estructura lista para continuar generando ingresos.
Ideal para quienes buscan:
• Inversión con renta
• Resguardo de capital
• Flujo de ingresos mensual
• Unidad lista para explotar sin necesidad de acondicionamiento
Equipado y Amoblado listo para trabajar en sistemas de alquiler Temporario-Temporal
- Situado sobre Av. Almafuerte al 527, este departamento se encuentra en el 1er. piso al contra frente.
Acceso al piso por Ascensor o Escalera.
El inmueble posee una entrada bien iluminada, con CCTV y un patio de aire luz.
Se ingresa a la vivienda por un pasillo ambiente de buen tamaño donde nos encontramos con el Living comedor integrados.
La cocina se encuentra en contacto con el living-comedor, siendo cómoda y funcional.
El balcón tiene vista al Norte de la Ciudad. Posee un Dormitorio con placard y un baño.
La propiedad se vende amoblada y equipada con cama matrimonial, camas singles, doble aire acondicionado (Living-Habitación), heladera, cocina, mobiliario y TV.
- Construcción sólida y moderna.
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