Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin CPI 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 -
Contacto: Luis Osvaldo Taborda
Magnífico departamento de dos ambientes, al frente, con balcón y cochera cubierta en Parque Chacabuco, en moderno y cuidado edificio con amenities.
El acceso al departamento se hace a través de un generoso hall de recepción, de 4,35 x 1,19 m2. Este conecta al living comedor, y hacia la izquierda, con la cocina.
Los ambientes principales del departamento poseen pisos flotantes de excelente calidad y en impecable estado.
El living comedor posee una dimensión de 5,80 x 3,10 mts, y se conecta con un amplio balcón a través de un ventanal corredizo doble al mismo, el cual posee doble vidriado hermético (DVH), el cual garantiza una excelente aislación térmica y sonora en cualquier estación del año. Este ambiente asimismo cuenta con un aire acondicionado split frío - calor.
El balcón mide aproximadamente 2,32 x 2,27 mts y también cuenta con un excelente cerramiento con ventanas corredizas con DVH, de excelente calidad. El gran tamaño de todas sus aberturas le otorgan una muy buena luminosidad a los ambientes.
El dormitorio mide 2,86 x 3,10 y se le ha construido un placard en melamina, en un espacio para embutir el mismo, siendo sus medidas de 2 x 0,88 mts aproximadamente. Este ambiente también posee un aire acondicionado split frío - calor y una amplia ventana que garantiza el ingreso de luz natural durante el día.
La cocina cuenta con pisos cerámicos, posee muebles sobre y bajo mesada, extractor de aire, termotanque y cocina a gas de cuatro hornallas con horno visor. Este ambiente mide 2,83 X 1,50 mts.
El baño es completo, con ducha, bidet, sanitario, lavatorio y vanitory. Sus medidas son: 2,80 x 1,50 mts.
Y la cochera es cubierta, y se encuentra a nivel de la planta baja, lo cual facilita tanto el ingreso como la salida vehicular.
Por su parte, el edifico en general es moderno y de exclente calidad constructiva, posee amenities, entre los cuales se destacan: un cómodo SUM muy bien equipado, con parrilla, la piscina y el solarium. todos estos amenities se encuentran ubicados en los niveles superiores del edificio, al igual que el laundry y los baños femenino y masculino destinados a las personas que utilicen estas dependencias. También en el acceso principal del edifico,. en planta baja existe un baño para las personas en tránsito en ese sector.
Asimismo, el edificio cuenta con dos modernos ascensores, revestidos en acero inoxidable . Uno de buen tamaño y el restante de gran tamaño, ideal para mudanzas o traslados de objetos voluminosos.
Finalmente, cabe resaltar que el el edificio cuenta con encargado permanente, y vivienda asignada al mismo.
IMPORTANTE: EN EL VALOR DE LAS EXPENSAS SE ENCUENTRA INCLUIDO TANTO EL IMPORTE CORRESPONDIENTE AL DEPARTAMENTO COMO TAMBIÉN EL DE LA COCHERA, Y EL SERVICIO DE AYSA Y DE ABL, LO CUAL IMPLICA QUE SU COSTO FINAL ES MUY ACORDE, DADO TODOS LOS ÍTEMS QUE INCLUYE.
Datos útiles:
Transportes Cercanos:
Colectivos: 4, 7, 8, 25, 42, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 126, 134, 135, 180, 195
Subtes (Metro): JOSE MARIA MORENO (Línea E)
Avenidas: - Av Directorio, a 100 mts.
- Av José M. Moprenos, a 50 mts.
- Av Pedro Goyena, a 300 mts.
- Av. La Plata, a 450 mts.
Barrio: Parque Chacabuco
Comuna: Comuna 7
Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND
Comisaría Comunal: 7
Comisaría Vecinal: 7B
Distrito Escolar: Distrito Escolar VIII
Código Postal: 1424
Código Postal Argentino: C1424CKI
Código de Planeamiento Urbano: R2a II
Latitud/Longitud: -****47, -****80
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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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