Propiedad ubicada en el corazón de PARQUE PATRICIOS, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
DEPARTAMENTO de 2 ambientes y LOCAL COMERCIAL en esquina ofrece un estilo de vida cómodo, accesible y con proyección comercial.
Con 49 años de antigüedad, la propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada en 15 de noviembre 1889 esquina Solís, brindando fácil acceso a una variedad de servicios y transporte público.
El departamento y local comercial, cuentan con una superficie cubierta de 88.92 m2, distribuidos en una planta .
La disposición en esquina proporciona luminosidad natural en todos los ambientes, destacando la doble proyección de la unidad funcional (Local comercial a la calle con vivienda).
El departamento está ubicado en la planta baja del edificio.
Consta de hall, dormitorio a la calle, living comedor, baño, cocina, equipada con bajo mesada y alacena, artefactos de cocina. Además, el departamento dispone de un sótano que ofrece espacio adicional de almacenamiento o para proyectos personales.
El local comercial ubicado en privilegiada esquina, tiene un baño y acceso al sótano, puerta de acceso y frente con vidrio y persiana eléctrica de seguridad.
Entre los servicios esenciales se incluyen agua corriente, gas natural, electricidad, internet, cable y wifi.
El edificio cuenta con dos ascensores y un encargado que asegura el mantenimiento continuo de las áreas comunes.
Las comodidades adicionales como aire acondicionado individual, calefacción, agua caliente individual, y rejas de seguridad aumentan el confort y la seguridad del hogar. Además, la propiedad es apta para mascotas, lo que la hace ideal para familias que buscan un espacio acogedor para todos sus miembros.
Con una orientación suroeste, el departamento aprovecha al máximo la luz natural durante el día, creando un ambiente cálido y acogedor. A pesar de no contar con estacionamiento, su ubicación estratégica en Parque Patricios facilita el acceso a múltiples líneas de transporte y servicios públicos.
Este departamento y local es una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad bien conectada, con todas las comodidades y en una de las zonas más dinámicas de la Ciudad y el local comercial ofrece una prima importante.
La zona ofrece su cercanía a importante Avenidas, Hospital Garrahan, Sede de la Jefatura del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, plazas, centros educacionales y culturales y variada oferta comercial .
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