Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Tomas Mazza
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN PARQUE PATRICIOS
JUAN DE GARAY 3200, PISO 10.
Luminoso departamento de 2 ambientes con espectacular terraza propia y parrilla, ubicado en un piso alto con vista abierta a la ciudad.
La unidad cuenta con 40 m² cubiertos + 20 m² descubiertos, distribuidos en un cómodo living-comedor con salida directa a la terraza, cocina independiente con lavadero incorporado, dormitorio con amplio placard 1 baño completo.
El living-comedor y el dormitorio tienen pisos de parquet, mientras que la cocina conserva su piso original de granito y el baño, cerámica.
El departamento dispone de equipo de aire acondicionado frío/calor, agua caliente por termotanque y aberturas de época en muy buen estado.
La terraza privada es sin dudas el gran diferencial de esta propiedad: amplia, con parrilla y una vista abierta que permite disfrutar del sol durante todo el día gracias a su orientación Norte, Noreste y Oeste.
El edificio se compone de 11 plantas con 3 departamentos por piso, lo que garantiza buena circulación de aire y luz natural.
Expensas aproximadas: $150.000.
Fortalezas de la zona:
Ubicado en una de las zonas con mayor desarrollo urbano de los últimos años, a pasos del Distrito Tecnológico de la Ciudad de Buenos Aires, rodeado de espacios verdes, universidades y servicios.
A pocas cuadras del Parque de los Patricios, un pulmón verde icónico con plazas, canchas y áreas recreativas, y de Hospitales reconocidos como el Garrahan y el Churruca, lo que convierte a la zona en un polo de crecimiento sostenido.
Medios de transporte y conectividad:
• Subte Línea H (estación Parque Patricios y Hospitales)
• Múltiples líneas de colectivos (6, 9, 15, 28, 31, 46, 50, 65, 91, 97, 118, 133, 188)
• Rápido acceso a Av. Juan de Garay, Av. Jujuy, Av. Caseros y Autopista 25 de Mayo
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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