Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en el corazón de Caballito, sobre Rosario al 800. Situado en un piso 18 al contrafrente, se destaca por su gran luminosidad, tranquilidad y vistas abiertas. La propiedad cuenta con un cómodo living-comedor con salida al balcón, cocina, un dormitorio con buena ventilación natural y un baño completo.
Su ubicación es uno de sus principales atractivos: a pocas cuadras del Parque Rivadavia y de la Plaza Irlanda, ideales para disfrutar de espacios verdes y actividades al aire libre. Además, se encuentra muy cerca de Av. Rivadavia, Av. Acoyte y Av. La Plata, con excelente conectividad gracias a la estación Acoyte de la Línea A de subte y numerosas líneas de colectivo que facilitan el acceso a distintos puntos de la ciudad. En una zona con amplia oferta de comercios, supermercados, cafeterías, colegios y servicios, este departamento es una excelente oportunidad.
Requisitos: 1) El monto del alquiler no debe superar el 30% de los ingresos demostrables del grupo familiar (3 últimos recibos de sueldo y certificación laboral con firma del empleador certificada por entidad bancaria). 2) Garantía seguro de fianza de Premium Group oFINAER excluyente. 3) Depósito 1 mes. 4) 1 mes adelantado 5) Contrato 24 meses. 6) Actualización trimestral por ICL. 7) Contratación de seguro contra incendio, hogar y daños por agua a cargo del locatario, endosado a favor del locador. 8) Gastos informes del registro de la propiedad, informes personales y de certificación de firmas ante escribano a cargo del inquilino.
A cargo del inquilino: Factura AGIP , Expensas ordinarias, servicio de luz y de gas.
A cargo del propietario: Expensas extraordinarias
LEY 5115: Accesible para las personas con discapacidades físicas.
Cumpliendo con la ley 5859: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
AVISO LEGAL: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o de los planos del inmueble.
El valor de las expensas, tasas y servicios mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste.
SERVICIOS
MARTILLERA A CARGO DORA PIACQUADIO CUCICBA 3803
