Excelente oportunidad de compra en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado sobre Mansilla, a metros del Hospital de Niños y rodeado de hospitales, universidades, centros de salud, comercios y múltiples medios de transporte, este impecable 2 ambientes al frente con balcón reúne ubicación, funcionalidad y una calidad de vida difícil de encontrar.
Su mayor diferencial es su ubicación en el piso 15, que ofrece una vista totalmente abierta, una luminosidad excepcional y sol durante gran parte del día. Un departamento donde la luz natural es protagonista en todos los ambientes.
Con una excelente distribución, la unidad aprovecha al máximo cada uno de sus 38 m² cubiertos y 40 m² totales, brindando espacios cómodos, funcionales y muy bien resueltos.
Características principales
Living-comedor amplio y muy luminoso con salida al balcón.
Balcón al frente con espectacular vista abierta.
Dormitorio de excelentes dimensiones con aire acondicionado.
Cocina independiente con espacio para lavarropas.
Pisos de parquet en excelente estado.
Cerramientos y ventanas renovados a nuevo.
Puerta de ingreso blindada.
Losa radiante central.
Excelente ventilación y luz natural en todos los ambientes.
Expensas aproximadas: $125.000.
Apto crédito.
El edificio
* Edificio de aproximadamente 50 años, en muy buen estado de mantenimiento.
* 15 pisos, con solo 5 departamentos por planta.
* Dos encargados sin vivienda permanente.
* Terraza recientemente impermeabilizada, reflejo del buen mantenimiento del consorcio.
* Baulera de uso común para propietarios.
* Edificio con cocheras (la unidad no cuenta con cochera).
Ideal para vivir o invertir
Gracias a su privilegiada ubicación, próxima al Hospital de Niños, al Hospital de Clínicas José de San Martín, a la Universidad de Buenos Aires, sanatorios, universidades y una amplia oferta comercial y gastronómica, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión, con alta demanda tanto para alquiler tradicional como temporario.
A su vez, es una opción ideal para quienes buscan su primera vivienda, ya que combina un excelente estado de conservación, una distribución muy funcional, bajas necesidades de mantenimiento y una de las cualidades más valoradas del mercado: luz, sol, vista abierta y balcón.
Una propiedad lista para mudarse, apta crédito y con características difíciles de encontrar en Recoleta.
¡Coordiná tu visita y descubrí todo el potencial de este excelente departamento!
