Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Stella Maris Postillón
Moderno, silencioso y luminoso departamento de 2 ambientes con patio con encerramiento en Planta Baja en estratégica zona cercana a \"Facultades\". El dpto se encuentra en un Planta Baja al contrafrente, orientado un lateral abierto a través de un patio con un cerramiento transpartente que ilumina todo el inmueble de manera pareja y que, al mismo tiempo, gana superficie cerrada para la unidad con un \"ambiente\" más, de manera de tener un dpto de 35 mts2 cubiertos utilizables.
El departamento forma parte de un edifcio moderno de nobiliísima construcción y arquitectura moderna y funcional, con detalles de refinado gusto, La undiad que se ofrece en alquiler posee un inteligente aprovechamiento espacial de la luz y el aire, con una distribución de los espacios, dignos de destacar.
En el ambiente principal dónde funciona el living-comedor, de 11,60 mts2 y orientado hacia el patio con cerramiento externo de 6 mst2, del cual recibe su luminosidad y ventilación, posee una superficie lo suficientemente amplia para albergar un cómodo espacio de vida diario y con una distribución y orientación ideal para mantener la privacidad del sector residencial de la unidad.
El living se comunica, y frente a un equipado y moderno baño de más de 3,6 mts2; a una amplia y luminosa habitación de más de poco menos de 9 mts, con dos amplios armarios de guardado y con una ventana orientada hacia el patio del que recibe luz y aire.
La cocina contiene todo el equipamiento necesario en cuanto a cocina, y con espacio suficiente gracias a que el correspondiente sector de lavadero con conexión de lavarropas, se encuentra, de manera práctica y funcional, en el patio cerrado.
La unidad tiene una distribución excelente que permite una funcionalidad óptima en el uso de cada ambiente, cuenta un sistema de calefacción de aire acondicionado split frío-calor, en una casa que se caracteríza por mantener un microclima cálido en invierno y fresco durante el verano, generando una confortabilidad y una categoría residencial dignas de destacar.
La ubicación es inmejorable, ubicado en una de las zonas más emblématicas de Barrio Norte, llamada \"zona Facultades\", cerca de las avdas Córdoba, Santa Fé y Pueyrredón; está perfectamente conectado por todo tipo de medios de transporte y tiene una allanada accesibilidad por automóvil. La zona cuenta con abundantes servicios de todo tipo.
Se aceptan mascotas pequeñas que garanticen el buen cuidado del inmueble.
Expensas al mes de ocubre de 2025: $ 150.000.
CONTRATO TRADICONAL: Requisito de seguro de caución (FINAER)
CONTARTO TEMPORARIO: Plazo mínimo un año
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
