Esta unidad en Gorriti 947 (piso 01, unidad 04) representa una propuesta de alquiler moderna, funcional y con un plus de confort inigualable, ideal para jóvenes profesionales, estudiantes o parejas que buscan comodidad, excelente distribución y el disfrute de amenities exclusivos dentro del edificio. Al situarse en un primer piso al frente, el departamento ofrece una excelente entrada de luz natural, ventilación directa y una cómoda conexión con el exterior, combinando la agilidad de un acceso rápido con la calidez de un hogar sumamente completo.
La propiedad presenta un diseño contemporáneo que optimiza cada metro cuadrado:
Área Social Integrada: Dispone de un living comedor confortable y luminoso que se integra de manera fluida y moderna con el sector de cocina. Cuenta con un gran ventanal que da salida directa al balcón al frente, un espacio exterior privado ideal para disfrutar del aire libre y aportar gran luminosidad al ambiente.
Cocina Integrada Completa: El sector de cocina está integrado de manera armónica al área social y viene equipado con completos amoblamientos de alacena y bajo mesada, garantizando una excelente capacidad de guardado, comodidad para cocinar y mantener el orden del hogar.
Sector Íntimo: Posee un dormitorio cómodo, diseñado para garantizar un óptimo descanso, el cual viene provisto de su respectivo placard empotrado con interiores terminados para resolver perfectamente el almacenamiento.
Sanitario: Un baño completo con todos sus sanitarios, ducha y griferías en perfecto estado de funcionamiento asiste a la unidad.
Amenities en el Edificio: Como un gran valor añadido que eleva la calidad de vida de sus residentes, el edificio cuenta con espacios comunes de uso compartido (amenities), ideales para relajarse, disfrutar del aire libre o compartir momentos sociales sin necesidad de salir del complejo.
Ubicación y Entorno: El Corazón de Arroyito y Conectividad Total
Situado en calle Gorriti al 900, entre las calles Estrada y Avenida Alberdi, el edificio goza de una localización de privilegio absoluto en una zona residencial sumamente consolidada que combina tranquilidad barrial con un pulso comercial único:
Sobre el Eje de Avenida Alberdi: Se encuentra a metros de una de las arterias comerciales más importantes de la ciudad, lo que garantiza tener al alcance de la mano una inmensa variedad de supermercados, comercios minoristas, entidades bancarias, farmacias y servicios esenciales.
Proximidad al Portal Rosario Shopping: A muy pocas cuadras de uno de los centros comerciales más grandes de la ciudad, ofreciendo una oferta inigualable de locales comerciales, hipermercado (Jumbo), salas de cine y patio gastronómico.
Cercanía al Río Paraná y Puerto Norte: Su ubicación estratégica permite un acceso rápido a la costanera de Puerto Norte y la zona del Parque Alem, entornos ideales para disfrutar de caminatas, actividades recreativas, deportes y paseos de fin de semana con vistas al río.
Conectividad Absoluta: Al estar junto a Avenida Alberdi (eje principal con carriles exclusivos y paradas de Metrobús), cuenta con una disponibilidad inmejorable de líneas de transporte público que conectan de forma rápida, directa y fluida con el microcentro, las facultades de la UNR y cualquier punto de Rosario.
Es una oportunidad perfecta en el mercado inmobiliario para quienes valoran la practicidad de un departamento de un dormitorio al frente con balcón, cocina equipada, el confort de contar con amenities en el edificio y una ubicación de primer nivel donde se puede resolver absolutamente toda la rutina diaria a pie.
Contrato por 24 meses
Ajuste cuatrimestral por ipc
Deposito en garantía
Honorarios: $564.000 mas iva
