Semipiso de un dormitorio con doble balcón y ventilación cruzada emplazado sobre calle Italia entre Salta y Jujuy, en un punto clave de Rosario, a escasos metros del río y del reconocido Parque de las Colectividades, con cercanía inmediata al corredor gastronómico Pichincha y rápida conexión hacia el microcentro. Una propuesta ideal para quienes priorizan ubicación, conectividad urbana y calidad de vida en una de las zonas más buscadas del mercado inmobiliario.
Ubicado en el segundo piso de un edificio de planta baja y nueve niveles, la unidad se destaca por su diseño funcional y luminoso, con un estar comedor de generosas dimensiones que se integra de manera fluida a una cocina completamente equipada, logrando un ambiente moderno y confortable. Desde este espacio principal se accede a un balcón al frente con orientación oeste, que permite disfrutar de excelente luz natural durante la tarde y una apertura visual que potencia la amplitud del departamento.
El dormitorio, orientado hacia el contrafrente con disposición este, aporta privacidad y tranquilidad, además de favorecer la ventilación cruzada en toda la propiedad. Desde allí se accede a un segundo balcón que incorpora un sector previsto para lavadero, sumando practicidad al uso cotidiano. La unidad cuenta con calefacción a gas, preinstalación para equipos de climatización, y placares con interiores completos que optimizan el guardado.
La calidad constructiva se refleja en cada detalle, con terminaciones de categoría, pisos de porcellanato y opciones flotantes de alta resistencia, paredes con terminaciones en látex de tonos modernos, cielorrasos con molduras de yeso y aberturas de aluminio anodizado que garantizan durabilidad. La cocina presenta mobiliario completo con alacenas, bajo mesada, mesada de granito, cocina de acero inoxidable con encendido electrónico, purificador con salida exterior y termotanque instalado. El baño se encuentra totalmente equipado, con revestimientos de calidad y bañera con hidromasaje, brindando un plus de confort. Además, dispone de instalación para aire acondicionado en todos los ambientes, conexiones para servicios multimedia y sistema de seguridad con alarma monitoreada.
El edificio complementa la propuesta con una terraza de uso común equipada con parrillero, ideal para encuentros sociales al aire libre, ingreso con control remoto y hall de recepción con sistema de seguridad, aportando confort y funcionalidad tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una inversión con alta demanda en alquiler. OPCIONAL COCHERA: U$D 25.000. Una oportunidad destacada para quienes buscan un departamento moderno, luminoso y bien ubicado en Rosario. Coordiná tu visita y conocé este espacio pensado para disfrutar cada día.
