Departamento 2 ambientes con cochera fija cubierta en el exclusivo Complejo DeltaLuminoso departamento en primer piso con orientación noroeste con inigualable vista abierta y terminaciones de calidad. Ideal para quienes buscan un hogar funcional y bien equipado, en una ubicación estratégica sobre Acceso Tigre.
La unidad
Al ingresar a la propiedad nos encontramos con una cocina semi integrada con campana extractora de acero inoxidable, gran espacio de guardado y espacio para lavarropas. Amplio ventanal al exterior. Griferia monocomando. Anafes y horno a gas.
Amplio living comedor con salida directa al balcón terraza, con toldos de menos de seis meses de uso y apto para instalar parrilla. La orientación noroeste garantiza luz natural durante todo el día y una puesta de sol privilegiada desde todos los ambientes.
El dormitorio posee amplias dimensiones, ofrece gran comodidad y espacio de guardado. Asimismo permite convertir el placard en un vestidor si se quisiera.
La unidad cuenta con un baño completo (que oficia también como toilette), con sanitarios Roca y grifería monocomando.
La unidad posee:
• Caldera dual (calefacción y agua caliente)
• Losa radiante con termostato individual + splits frío/calor en todos los ambientes
• Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH)
• Puerta de ingreso reforzada
• Aislante acústico en paredes interiores
• TV y cable pre-instalado por cañerías internas
Datos clave
• Escritura al día
• Expensas (junio 2026): $265.000 (incluye AYSA)
• Cochera fija cubierta incluida
• Pet friendly
El edificio
Complejo con 10 años de antigüedad en excelente estado. Cuenta con portón automático para ingreso vehicular, ascensor automático, pileta con solarium, espacios verdes comunes y seguridad privada las 24 horas.
Ubicación
Sobre Acceso Tigre, a pocas cuadras del centro y de la estación terminal de tren Mitre a Retiro, con muy buena conectividad en transporte público. Una opción ideal tanto para vivir como para invertir en una zona de alta demanda.
Consideraciones
- Las medidas declaradas son aproximadas y orientativas, las exactas surgirán del título de propiedad.
- La venta del presente inmueble está sujeta a la tramitación por parte del propietario, del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) conforme así lo establece la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs).
Nuevo ingreso TAP****
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Estamos para acompañarte a verte
saludos
Martina Rebecchi
