Departamento de 2 ambientes con cochera en venta de pozo, con entrega prevista para Agosto de 2028, dentro de un desarrollo de una empresa constructora con amplia trayectoria en la zona, con más de 10 edificios ya realizados en Victoria. Una propuesta ideal tanto para inversión como para vivienda, con el respaldo de un desarrollador consolidado y una ubicación de alta demanda.
El edificio 3DF es una obra próxima a iniciar,en una de las calles más lindas y arboladas de Victoria en frente de la Plaza Dorrego. A pocas cuadras del centro comercial y de la estación, el proyecto combina diseño contemporáneo, muy buena calidad constructiva y una localización estratégica que permite disfrutar de un entorno tranquilo sin resignar conectividad.
La unidad se encuentra en el primer piso y ofrece una distribución funcional y bien aprovechada. Al ingresar, la cocina se integra al acceso del departamento y cuenta con espacio previsto para lavadero, optimizando la circulación y el uso del espacio. El estar comedor se presenta como el ambiente principal, luminoso y cómodo, con lugar para un sector de estar y comedor diario, y salida a un balcón que aporta expansión y aire al conjunto.
El dormitorio es de buenas dimensiones y se complementa con un baño completo, mientras que la unidad incorpora además un toilette, un diferencial muy valorado para recibir visitas y mejorar la funcionalidad del día a día.
El edificio se destaca por su estética moderna, con fachada que combina hormigón visto, revoques de color, vidrio y carpinterías de aluminio negro con DVH. La unidad contará con caldera dual individual, pases previstos para la instalación de equipos de aire acondicionado tipo split y terminaciones de calidad tanto en espacios privados como comunes. Los halles y escaleras se resuelven en hormigón visto, y el edificio dispone de portón automático con control remoto y portero eléctrico tipo Commax.
TERMINACIONES Y EQUAMIENTO
Pisos de porcelanato símil madera en living, dormitorios y cocina. Baños con piso porcelanato.
Cocina equipada con muebles bajo mesada en melamina gris grafito, mesada Silestone o similar, pileta de acero inoxidable Johnson o similar y cocina Orbis o similar.
Baños con artefactos sanitarios línea Roca Monaco o similar, mesadas sintéticas tipo Silestone y griferías de primera calidad.
Carpinterías exteriores corredizas de aluminio negro con DVH (doble vidriado hermético) línea A30 Aluar o similar. Carpinterías interiores con marco de chapa y hoja de MDF.
Calefacción por losa radiante con caldera dual individual. Preinstalación para equipos de aire acondicionado tipo split.
Terminación exterior en hormigón, revoques color, vidrio y aluminio negro. Halles y escaleras comunes terminados en hormigón.
Portón automático con control remoto y portero visor tipo Commax o similar.
La forma de pago contempla un anticipo del 40% en dólares al momento de la adhesión, y el saldo financiado en 24 cuotas en pesos ajustadas por el índice CAC.
Responsable Javier L. Godoy 4784
