Departamento a estrenar en un edificio de categoría ubicado en la esquina de Av. Estado de Israel y Lerma, en el corazón de Villa del Parque. La condición de esquina no es un detalle menor: le otorga a la unidad una amplitud, luminosidad y ventilación cruzada que pocas propiedades pueden ofrecer, con vistas despejadas desde el piso 11 que convierten cada momento en casa en una experiencia diferente. La unidad cuenta con 64,27 m² totales, de los cuales 41,09 m² son cubiertos y el resto corresponde a un generoso balcón aterrazado de 23,18 m², ideal para armar un espacio verde, relajarse al aire libre o simplemente disfrutar del horizonte de la ciudad. El dormitorio cuenta con baño en suite completo y la unidad dispone además de un toilet independiente para visitas, una distribución que genera una privacidad real y muy valorada en el uso diario: cada espacio cumple su función sin interferir con el otro. El valor de USD 160.000 representa menos de USD 2.500 por metro cuadrado, un precio de pozo en una unidad ya lista para entrar, lo que lo convierte en una oportunidad concreta y sin esperas. El edificio fue pensado para quienes buscan calidad de vida integral: cuenta con pileta y solarium en el piso 13, SUM con parrilla de 50 m², laundry y bicicletero, una propuesta de amenities completa para el día a día. Villa del Parque es uno de los barrios más tranquilos y consolidados de la Ciudad, con calles arboladas de tilos, espacios verdes como la Plaza Aristóbulo del Valle y una vida de barrio genuina que resulta cada vez más difícil de encontrar. La zona tiene excelente conectividad: colectivos de las líneas 19, 24, 71, 92, 99, 109 y 127 pasan por la zona, junto con acceso al Subte Línea B y al Tren San Martín, que conectan rápidamente con el centro y el resto de la ciudad. A pocas cuadras se encuentra la calle Cuenca, el centro comercial a cielo abierto más importante del barrio, con supermercados, bancos, farmacias y todo lo necesario para el día a día.
Javier Cerpavicius Matrícula CUCICBA 1468
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula CUCICBA 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 1468
