Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Maria Marta Chandler
No es apto crédito
Departamento 2 ambientes en Villa Ortúzar – Balcón con vista abierta, y amenities exclusivos.
Opción con cochera USD135000
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Resumen de características
2 ambientes con balcón y vista abierta.
Living-comedor luminoso.
Dormitorio principal con placard
Cocina
Baño completo.
Amenities: piscina con solárium y SUM.
Toilette
Piso Porecelanato simil madera
IMPECABLE
Ubicación: Villa Ortúzar, a 3 cuadras del subte.
En pleno Villa Ortúzar, uno de los barrios que más ha crecido en los últimos años, se encuentra este departamento de 2 ambientes que combina diseño, confort y una localización estratégica. A tan solo tres cuadras del subte, con acceso rápido a importantes avenidas como Triunvirato, Álvarez Thomas y Federico Lacroze, esta propiedad asegura una conectividad única dentro de la ciudad.
El entorno inmediato conserva la esencia de barrio tranquilo, con calles arboladas y casas bajas, al tiempo que suma una vibrante oferta cultural y gastronómica: cafés de autor, restaurantes de moda, mercados orgánicos y espacios de coworking. Además, en pocos minutos se accede a plazas, colegios, clubes y servicios de cercanía que hacen de la vida diaria una experiencia práctica y agradable.
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El edificio y sus amenities
El complejo fue diseñado bajo criterios modernos, con líneas arquitectónicas sobrias y materiales de alta calidad que aseguran durabilidad y estilo. Entre sus principales beneficios se destacan:
Piscina con solárium , rodeada de un espacio pensado para el descanso y la recreación, ideal para disfrutar en verano o relajarse después de la jornada laboral.
Salón de usos múltiples (SUM) totalmente equipado, perfecto para reuniones familiares, celebraciones o actividades laborales. Un lugar flexible que amplía las posibilidades de la vida cotidiana.
Cocheras privadas opcionales que aportan un plus indispensable en la zona, donde estacionar en la vía pública puede resultar un desafío. La unidad incluye su propia cochera cubierta, de cómodo acceso.
Seguridad y confort: sistemas de ingreso controlado, ascensores modernos y espacios comunes bien mantenidos refuerzan la sensación de tranquilidad y confianza.
La unidad
Este departamento de 2 ambientes con balcón y vista abierta se distingue por su excelente distribución y su luminosidad.
Living-comedor amplio y versátil, con salida directa al balcón. Su orientación favorece la entrada de luz natural durante gran parte del día, generando un espacio cálido y agradable.
Balcón corrido con visuales despejadas que amplían la percepción del espacio interior. Un lugar ideal para desayunar al aire libre, leer un libro al atardecer o compartir una cena íntima.
Cocina integrada o semi-integrada, equipada con muebles de diseño contemporáneo, alacenas y bajo mesada, .
Dormitorio principal de cómodas dimensiones, y excelente ingreso de luz natural.
Baño completo, moderno y funcional, con revestimientos de primera línea, griferías de calidad y diseño pensado para la comodidad.
Sensaciones y estilo de vida
Más allá de sus características técnicas, la propiedad transmite una sensación de amplitud y calidez que invita a proyectar la vida cotidiana. El balcón funciona como una verdadera extensión del living, creando un espacio intermedio entre el hogar y el exterior. El dormitorio, tranquilo y privado, es el refugio perfecto para el descanso, mientras que la cocina y el área social se integran con naturalidad para el disfrute diario.
La posibilidad de contar con amenities como piscina y SUM amplía la experiencia de vivir aquí. No se trata solo de un departamento, sino de un estilo de vida más completo, donde el edificio mismo se convierte en un espacio de disfrute.
Ideal para distintos perfiles
Parejas jóvenes que buscan un primer hogar en un barrio con identidad propia y buena conexión con el resto de la ciudad.
Profesionales que necesitan cercanía al transporte público y valoran tener espacios comunes de calidad.
Inversores que apuntan a un inmueble de alta demanda para alquiler, tanto por ubicación como por servicios.
Personas solas que priorizan practicidad, seguridad y confort en un entorno con vida de barrio.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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