Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 -
Contacto: Facundo D\'Aloe
Departamento 2 Ambientes con Cochera en Villa Urquiza – Balcón con Parrilla
Excelente departamento de 2 ambientes con cochera ubicado en el corazón de Villa Urquiza, sobre Colodrero 3342, en una zona con muy buena conectividad y cercanía a líneas de colectivo, tren y subte.
La unidad se encuentra en primer piso dentro de un edificio moderno construido en 2020, con expensas muy bajas.
Superficie
44,72 m² cubiertos
7,75 m² semicubiertos
Total aprox.: 52,47 m²
Distribución
El departamento cuenta con una excelente distribución y muy buena luminosidad.
Living comedor con salida a balcón con cerramiento de Blindex hecho a medida
Parrilla propia en el balcón
Cocina independiente
Dormitorio en suite con placard empotrado y salida a segundo balcón
Baño completo en suite
Toilette de recepción
Dos balcones (uno en living y otro en dormitorio)
Equipamiento
Caldera dual
Aire acondicionado frío/calor
Persianas Electricas
Puerta blindada Pentágono
Portero Eléctrico Visor
Guardacoches descubierto en planta baja
Portón automático
Circuito de cámaras de seguridad con sistema cerrado
Bicicletero
Ubicación
Ubicado en Villa Urquiza, un barrio residencial muy buscado por su tranquilidad y conectividad.
A pocos minutos de estaciones de tren, subte y múltiples líneas de colectivo, con cercanía a comercios, gastronomía y servicios.
Una propiedad ideal para quienes buscan confort, seguridad y espacios exteriores en una ubicación estratégica.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
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Bedroom Apartment with Parking in Villa Urquiza – Balcony with BBQ
Excellent 1-bedroom apartment with parking located in the heart of Villa Urquiza, at Colodrero 3342, in an area with great connectivity and close proximity to bus lines, train, and subway.
The unit is on the first floor of a modern building built in 2020, with very low maintenance fees.
Surface Area
44.72 m² covered
7.75 m² semi-covered
Total approx.: 52.47 m²
Layout
The apartment features an excellent layout and great natural light.
Living-dining room with access to a balcony enclosed with custom-made tempered glass (Blindex)
Private BBQ on the balcony
Separate kitchen
En-suite bedroom with built-in closet and access to a second balcony
Full en-suite bathroom
Guest toilet
Two balconies (one in the living room and one in the bedroom)
Features
Dual boiler
Hot/cold air conditioning
Automated blinds
Reinforced security door (Pentágono)
Intercom system
Uncovered parking space on the ground floor
Automatic gate
Closed-circuit security system
Bike storage
Location
Located in Villa Urquiza, a highly sought-after residential neighborhood known for its tranquility and connectivity.
Just minutes from train and subway stations, as well as multiple bus lines, with easy access to shops, restaurants, and services.
An ideal property for those seeking comfort, security, and outdoor space in a strategic location.
The measurements, surface areas, and maintenance fees provided are approximate and for guidance purposes only. Final data will be determined by the property title and supporting documentation.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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