Venta – Almagro | Departamento 3 ambientes en edificio de estilo con jardín
En el emblemático barrio de Almagro, dentro de un edificio de estilo y sólida calidad constructiva, se ofrece este departamento de 3 ambientes con excelente distribución y gran potencial.
Ubicado en un primer piso al frente, la propiedad cuenta con dos balcones franceses que aportan luz natural y ventilación. Sus ambientes son amplios y bien definidos:
• Living–comedor con chimenea a leña, de tiraje individual, funcionando perfectamente, y salida a balcón francés.
• Dos dormitorios cómodos, uno de ellos también con balcón francés.
• Cocina con comedor diario, funcional y luminosa.
• Lavadero independiente con baño, ideal como espacio de servicio.
• 2 Baños , uno completo reciclado a nuevo y otro mas chico en lavadero.
El edificio se desarrolla en solo 3 pisos, cuenta con ascensor, entrada adaptada para personas con movilidad reducida y un gran jardín de uso común, un verdadero pulmón verde con aire y sol, poco habitual en la zona.
Una propiedad que combina estilo, comodidad y ubicación, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes valoran la arquitectura clásica y los espacios verdes en la ciudad.
CORREDOR INTERVINIENTE:
SEBASTIAN GONZALES CHAVES
CMCPSI 6876 - CUCICBA 7716
La tasación, intermediación y la conclusion de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.El baño completo presenta buen mantenimiento y funcionalidad.
Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Locaciones CABA - CUCICBA
Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión
LEY 5859 – ART. 4:
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
