Dúplex 3 Ambientes · 61 m² · Vista Panorámica · Súper Luminoso · APTO
CRÉDITO
Hipólito Yrigoyen 2699 – Balvanera / Once
Te presentamos este espectacular dúplex de 3 ambientes, ubicado en los
pisos 15 y 16, con una vista panorámica abierta realmente imponente y una
luminosidad excepcional en todos sus ambientes. La unidad fue remodelada
íntegramente, con materiales y terminaciones de primera calidad, y se
encuentra lista para mudarse.
PLANTA BAJA – Espacios amplios y diseño moderno
Al ingresar, un luminoso living-comedor te da la bienvenida con amplitud y
calidez, creando un ambiente ideal para disfrutar de reuniones y momentos
de relax.
La cocina integrada con barra americana aporta un estilo moderno, práctico
y funcional. Los ventanales aseguran luz natural todo el día, además de una
vista abierta incomparable.
PRIMER PISO – Zona íntima con excelente luz y funcionalidad
Dos dormitorios muy luminosos, con vistas abiertas en altura.
Dormitorio principal con placard empotrado y ventilador de techo con
control remoto.
Baño completo totalmente renovado, con ventilación natural, artefactos Roca
línea Módena, toallero eléctrico y porcelanato de primera calidad.
DETALLES Y EQUIPAMIENTO DESTACADO
La propiedad fue actualizada con materiales de categoría y detalles
pensados para la vida moderna:
Aberturas línea Módena con Doble Vidrio (DVH).
Muebles de cocina Línea SATO a medida.
Horno empotrado Florencia + anafe vitrocerámico.
Extractor y purificador Spar digital.
Puerta blindada Superlook con cierre perimetral.
Aires acondicionados LG Dual Inverter (living), Tadiran Inverter (dormitorio) +
equipo Hitachi adicional.
Calefacción por losa radiante.
Caja de seguridad Bull Dog embutida.
Interiores y puertas de placard hechos a nuevo por SATO.
Instalación eléctrica nueva, con disyuntor, protección de línea y medidor de
consumo con control WiFi.
Cámaras de monitoreo accesibles desde el celular.
Pisos de parquet plastificados en excelente estado.
Calefón Orbis 14 L a botón.
El edificio cuenta con muy buen mantenimiento general.
UBICACIÓN – Excelente conectividad, vida urbana y servicios
Hipólito Yrigoyen 2699 ofrece una localización estratégica dentro de
Balvanera / Once, con accesos rápidos y múltiples opciones de transporte:
Medios de transporte
Subte A – Estación Plaza Miserere a pocas cuadras.
Subte H – Estación Once a 6 cuadras aprox.
Tren Sarmiento – Estación Once muy cercana.
Más de 15 líneas de colectivos: 2, 5, 7, 8, 24, 26, 32, 41, 57, 60, 86, 88, 90, 98,
101, 103, 124, 126, 129, 151, 168, entre otras.
Comodidades de la zona
A metros de Avenida Rivadavia, una de las principales arterias de la ciudad.
Cercanía a Av. Jujuy y Av. Pueyrredón, lo que facilita la movilidad hacia
cualquier punto de CABA.
Supermercados, bancos, farmacias, comercios, gastronomía y servicios a
pocos pasos.
Zona con gran movimiento diario, ideal para quienes buscan conectividad y
practicidad urbana.
UNA PROPUESTA COMPLETA – Lista para disfrutar
Este dúplex destaca por su vista única, luminosidad, equipamiento de
calidad y excelente ubicación.
Una propiedad moderna, funcional y pensada para vivir con confort.
APTO CRÉDITO.
Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca MGR 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.
