Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 -
Contacto: Juan Cruz Abal
Funcional departamento de 3 ambientes en el corazón del barrio de Balvanera. Listo para mudarse. Ideal para vivienda o inversión.
APTO PROFESIONAL!!! MUY BAJAS EXPENSAS!!!
Ubicación estratégica, en la mejor parte del barrio, ZONA de FACULTADES!!!
A 100 mts de Av. Rivadavia y a 300 mts de Av Corrientes con gran cantidad de medios de transporte a disposición: numerosas líneas de colectivos y subtes líneas A (estaciones Pasco/Alberti) y línea B (est. Pasteur). Excelente conectividad con cualquier parte de la Ciudad.
Un departamento con gran potencial, muy silencioso al estar ubicado en el contrafrente, luminoso y con excelente ventilación en todos sus ambientes. Posee techos de gran altura (3.30 mts aprox) lo que permite generar espacios adicionales (entrepisos o bauleras) y optimizar aún más los m2 existentes. Ambientes muy espaciosos.
El departamento se encuentra ubicado en un 1er piso al contrafrente. Acceso por escalera.
Con una superficie aproximada de 51 m2, se distribuye de la siguiente manera:
- Living comedor con pisos de madera en impecable estado (4.25 x 2.95)
- Cocina con lavadero independiente (3.35 x 1.60)
- Dormitorio principal (4.25 x 3.20)
- Segundo dormitorio con placard de piso a techo con interiores en excelente estado (4.15 x 2.80)
- Baño completo reciclado con bañera y tender incorporado, además posee ventilación (2.20 x 1.55)
APTO PROFESIONAL por reglamento.
MUY BAJAS EXPENSAS : $ 62.480.
ABL: $ 12.760
Terminaciones y características:
- Pisos de madera en impecable estado en living y dormitorios.
- Baño completo reciclado íntegramente.
- Instalación eléctrica renovada.
- Espacio para conexión de lavarropas.
- Agua caliente individual por termotanque eléctrico.
- Bajo mesada con buen espacio de guardado.
- Actualmente el departamento es todo eléctrico, pero se puede reconectar el gas.
- Ventilación cruzada
Venta inmediata, no requiere reubicación.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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