Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: María Eugenia Souza
¡¡¡¡ NO APTO CREDITO!!!!
TIENE POSIBILIDAD DE ALQUILAR COCHERAS EN EL EDIFICIO
VENTA 3 AMBIENTES MAS BAULERA CON BALCON CORRIDO. 55 mts NO APTO CREDITO
BELGRANO A SOLO 3 CUADRAS DE BELGRANO Y JURAMENTO
LA VENTA ESTA SUJETA A REUBICACION.
DEPARTAMENTO UBICADO EN EL 8 PISO AL FRENTE CON ORIENTACION NORTE, MUCHO SOL.
El departemento cuenta con ingreso al living comedor con salida al balcon corrido vista abierta, hacia la izquierda se encuentra la cocina con espacio para lavarropas y con posibidad de integrar la misma al living o realizar un barra en caso que el estilo integrado sea lo tuyo.
Luego nos encotramos con un pequeño pasillo conector hacia los cuartos y el baño completo el cual cuenta con ventana. El cuarto princial cuenta con placard piso a techo y ventana norte hacia el balcon corrido, el 2 dormitorio cuenta tambien con placard de piso a techo y ventana orientacion sur, la altura lo hacen muy luminoso.
El departmento se vende con la baulera en el vigesimo (20) piso.
El edificio cuenta con encargado, dos ascensores y doble entrada.
Las ultimas expensas fueron en enero 2026 y fueron de 199.000 pesos
Las medidas aproximadas son:
LIVING COMEDOR: 3,4 x 4,9
COCINA CON ESPACIO LAVARROPAS: 3,4 X2
DORMITORIO PRINCIPAL: 3 X 3,2
2 DORMITORIO: 2,2 X 3,1
BAÑO: 1,5 X 2,2
BALCON CORRIDO ORIENTACION NORTE: 7 X 1,4
El edificio de 20 pisos, cuenta con 19 pisos de departamentos 2 por piso, el piso 20 son las bauleras.
Tiene 2 ascensores y tiene doble entrada
La ubicacion es perfecta, contas con colegios, supermercados, cafeterias, restaurants, pub, lo que necesites esta muy cerca pero a la ves contas con el balcon terraza desde donde se ven maravillosos atardeceres y el cual tiene la medida perfecta para poner una mesita y pasar buenos momentos.
En cuanto a transporte público la ubicación ofrece múltiples alternativas cercanas y de fácil acceso
Colectivos
Circulan por la zona numerosas líneas que conectan con distintos puntos de la ciudad y el conurbano entre ellas **** 151 y 152 con paradas a pocos metros sobre avenidas cercanas como Juramento Crámer y Olazábal.
Subte
A pocas cuadras se encuentra la estación José Hernández de la línea D que recorre la ciudad desde Catedral hasta Congreso de Tucumán permitiendo una conexión rápida con el centro Palermo y otros barrios estratégicos.
Tren
También se destaca la cercanía a la estación Belgrano R del tren Mitre la cual brinda acceso directo a Retiro y a localidades de la zona norte a través de sus distintos ramales
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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