Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Marisol Giusti
VENTA DEPARTAMENTO 3/4 AMBIENTES BELGRANO C BALCON
VENTA DE DEPARTAMENTO EN BARRIO RIVER - BELGRANO - CON DOS BALCONES Y LAVADERO APARTE (desarrollado en dos plantas) CON ESPACIO GUARDACOCHES
CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD:
- Departamento actualmente 3 ambientes pero originalmente 4 ambientes (ahora son dos habitaciones pero se podría volver a dividir la habitación secundaria)
- Ubicado en 2° piso al frente
- 92,14 m2 totales por escritura (los m2 cubiertos son aproximados, ya que no están discriminados en la escritura de los descubiertos)
- Orientación suroeste
- Luminoso y todos los espacios con luz natural
- Expensas incluyen Aysa
- El departamento cuenta con espacio guardacoche
Planta Baja:
- Living-comedor con salida al balcón que da al frente
- Cocina separada de buen tamaño y cocina a gas
- Desde la cocina también se ingresa al sector del lavadero que se encuentra cubierto, con pileta para lavar y espacio para lavarropas
- También desde la cocina se accede a un cuarto pequeño utilizado actualmente como depósito (originalmente era un baño, tiene las conexiones para hacerlo nuevamente)
Planta Alta:
- Habitación principal que cuenta con baño completo en suite, vestidor y balcón propio (que da al lateral), pisos de parquet
- Habitación secundaria de buena dimensión. Originalmente eran dos habitaciones que se unificaron, cada una con su correspondiente placard y puerta de ingreso. Pisos de parquet
- Baño completo
- Termotanque a gas de 120 litros
CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO:
- Edificio de 5 pisos
- 1 departamento por piso
- 1 ascensor
- Antigüedad 54 años
- Sin encargado (cuenta con servicio de limpieza)
UBICACION PRIVILEGIADA:
- A metros de Av. Libertador
- A 800 mts de Av. Cabildo (cercanía Subte D)
- A 500 mts de la Universidad Torcuato Di Tella
- Cercano a estación de tren Retiro-Tigre
- Cercano a Ciudad Universitaria
- A 300 mts de la cancha de River
- Polo gastronómico y de universidades, barrio en pleno crecimiento!
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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