3 ambientes (originalmente 2 + entrepisos) - a 1 cuadra del Subte D - Belgrano
Ubicado sobre Avenida Cabildo, a solo una cuadra del Subte Línea D (estación Congreso de Tucumán), este departamento combina excelente conectividad con la tranquilidad de una unidad al contrafrente.
La propiedad era originalmente un 2 ambientes, pero fue remodelada y reconfigurada para optimizar su funcionalidad: se incorporaron dos entrepisos aprovechando la altura, que amplían significativamente el espacio y llevan la superficie utilizable a aproximadamente 70 m².
Distribución
_ Living comedor al frente, Entrepiso sobre el living, ideal como escritorio o espacio de trabajo.
Dormitorio principal en planta baja. Entrepiso sobre el ambiente trasero, perfecto como segundo dormitorio.
Al desarrollarse al contrafrente, ofrece un ambiente silencioso y tranquilo, algo muy valorado en una ubicación tan estratégica como Cabildo. Además, existe la posibilidad de realizar un cerramiento en el patio trasero, que sumaría aún más ventilación y luminosidad a los dormitorios.
La propiedad está habitable, con todos los servicios funcionando, requiriendo solo algo de mantenimiento para dejarla a gusto.
Superficie
47 m² por escritura
70 m² utilizables sumando los entrepisos.
Edificio
Cuenta con patio de uso común, que aporta ventilación y un espacio abierto adicional para los residentes.
Ubicación - Excelente conectividad y cercanía a todo:
Subte Línea D - estación Congreso de Tucumán
Metrobús Cabildo
Numerosas líneas de colectivo
Comercios, supermercados, bancos y servicios
Av. Juramento y polo gastronómico de Belgrano a pasos
Expensas ordinarias (junio 2026): $106.000
Una propiedad muy versátil, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión, que se destaca por su ubicación estratégica, distribución funcional y excelente conectividad.
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La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.
- KP531959 - KPT070908 -
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