Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Lucas Matrijow
EXCLUSIVO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN BAJO BELGRANO
Jardín privado + balcón terraza A estrenar Categoría Entrega inmediata
Superficies
Superficie cubierta: 92,90 m²
Superficie semicubierta (balcón): 14,14 m²
Superficie descubierta (jardín): 27,90 m²
Baulera: 1,62 m²
Ubicado en una de las zonas más codiciadas de Bajo Belgrano, a metros de Av. del Libertador, este departamento de 3 ambientes a estrenar forma parte del exclusivo proyecto Lumen Bajo Belgrano, un desarrollo de diseño contemporáneo, alta calidad constructiva y enfoque sustentable.
Rodeado de espacios verdes, circuitos deportivos y el polo gastronómico Sucre–Alcorta, ofrece una combinación ideal entre naturaleza, conectividad y vida urbana premium. Excelente accesibilidad a través de Av. Figueroa Alcorta y rápidos accesos hacia Zona Norte y el centro de la ciudad.
LA UNIDAD
La propiedad se distingue por su distribución inteligente, ambientes amplios y una destacada conexión con el exterior, brindando privacidad, luminosidad y confort.
Hall de recepción
Cocina integrada de diseño, totalmente equipada, con muebles de alto y bajo mesada e isla central
Amplio living–comedor con salida a balcón terraza
Jardín privado de aproximadamente 28 m², ideal para disfrutar del aire libre
Dos dormitorios en suite
Suite principal con gran vestidor y placard
Lavadero independiente
Toilette de recepción
Excelente espacio de guardado en toda la unidad
Baulera incluida en subsuelo
Sistema Smart Control
LINEA LUMEN – Innovación y sustentabilidad
El proyecto integra tecnología de última generación orientada a la eficiencia energética y al confort:
Paneles y termotanques solares
Cerraduras inteligentes y termostatos con control remoto
Balcones con riego automatizado y diseño paisajístico
Carpinterías de aluminio anodizado negro con doble vidrio hermético (DVH)
Ascensores de última generación con terminaciones en acero inoxidable
Bicicleteros
Drop-off Station para paquetería y correspondencia
ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ALTA GAMA
Pisos de porcelanato Vite Compact Graphite 60 × 120 cm
Cocinas con muebles laqueados, mesadas de Silestone, griferías FV y equipamiento Franke
Baños con artefactos Ferrum Veneto, muebles laqueados y griferías FV
Puertas interiores de diseño con marcos invisibles, logrando una estética limpia y moderna
Una propuesta única para vivir o invertir en uno de los desarrollos más destacados del Bajo Belgrano.
Consultanos para coordinar una visita y conocer esta experiencia de vivienda inteligente.
Las medidas aquí expuestas son aproximadas; las definitivas surgirán del título de propiedad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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