Departamento en venta 3 ambientes con dependencia de servicio y espacio Guardacoche, ubicado en el barrio de Belgrano, al límite con Colegiales, sobre la intersección de Ciudad de la Paz y Virrey Arredondo.
Excelente ubicación, a 1 cuadra de Av. Cabildo, a 3 cuadras de la estación José Hernández (Línea D) y a 6 cuadras de la estación Olleros (Línea D).
Zona con gran conectividad, Metrobús Cabildo, múltiples líneas de colectivo, comercios, servicios y propuesta gastronómica.
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Características generales
• Departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio
• Ubicado en 3° piso al frente
• Edificio de 2 unidades por piso
• 1 ascensor
• Orientación sudoeste
• Balcón corrido al frente
• Muy buena luminosidad
• Pisos de parquet
• Calefacción por estufa a gas
• Espacio guardacoche móvil
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Distribución
• Living comedor con salida al balcón corrido
• Dos dormitorios con placares empotrados
• Dormitorio principal al frente con ventana al balcón
• Segundo dormitorio al pulmón del edificio
• Placard adicional en el pasillo distribuidor que conecta ambas habitaciones
• Dependencia de servicio (ideal escritorio o tercer dormitorio)
• Baño completo
• Toilette de recepción con ducha
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Cocina y servicios
• Cocina comedor amplia con espacio para mesa
• Cocina tradicional a gas
• Ventana al pulmón del edificio
• Lavadero independiente
• Conexión para lavarropas
• Termotanque a gas
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Edificio
• Encargado con vivienda
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Superficies
• Superficie total: 80,24 m²
• Balcón corrido: 6,15 m²
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Expensas
• $322.000 (incluyen guardacoche)
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Expensas
•Guardacoche Movible
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Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 Teléfonos de contacto ****
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592
