Venta de Departamento 3 Ambientes 2 baños al frente con 2 balcones en Caballito, Capital Federal
Piso 2 por ascensor.
Superficie total: 74 m² (71 m² cubiertos + 3 m² descubiertos). Orientación este.
Living comedor.
Cocina con comedor diario.
Lavadero independiente.
2 dormitorios
2 balcones a la calle (en dormitorio y en living comedor).
2 baños (1 toilette).
Unidad de época, con algunas mejoras.
Parcialmente luminosa y con buena ventilación.
Todos los servicios están operativos.
Estufas de tiro balanceado en todos los ambientes.
Puerta blindada.
Pisos: Cerámicos + Parquet + Mosaicos.
Expensas: $ 300.000.- (mayo 2026).
Apto profesional (a corroborar en reglamento).
Apto mascotas. Apto crédito.
Edificio de 60 años de antigüedad estimada, 5 pisos, 3 uf. en esta planta (20 uf. en total), 1 ascensor, encargada con vivienda, sin terraza.
DETALLES:
Hall 2,65 x 1,20 m.
A la izquierda, cocina completa 2,51 x 2,04 m, alacenas, muebles bajos, aberturas al lavadero separado 2,20 x 1,45 m, pileta de lavado, calefón a gas natural, espacio para lavarropas, amplias ventanas de aluminio y vidrio a pulmón norte (aire y luz) + comedor diario 2,04 x 1,98 m.
Living comedor - Sala de estar 6,30 x 3,34 m, ventanal triple hoja con persiana a balcón 1,50 m².
Pasillo distribuidor 2,14 x 2 m, placard empotrado.
1er dormitorio 3,48 x 3,22 m, placard empotrado con bauleras, ventanal triple hoja con persiana a 2do balcón externo 1,50 m².
Baño 2,55 x 1,50 m, completo con bañera, ventila al exterior.
Toilette 2,06 x 0,97 m, ventila por conducto natural.
2do dormitorio 4 x 2,63 m, placard empotrado, ventana doble hoja con persiana a pulmón noroeste.
Propiedad desocupada, requiere algunos arreglos, parcialmente luminosa, aunque bien ventilada.
Transportes Cercanos:
Colectivos: 2, 8, 15, 26, 65, 84, 85, 86, 88, 103, 104, 119, 132.
Subte estac: RIO DE JANEIRO (Línea A).
Ley 5115: Hay escalones en el acceso. El edificio NO cuenta con rampa: no es Accesible para personas con discapacidades físicas o movilidad reducida.Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-8161)
