Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 -
Contacto: Debora Betina Heler
Excelente semipiso de 3 ambientes en un 1er piso con balcón a la calle y patio.
Se encuentra ubicado en una zona residencial, tranquila y pintoresca del barrio de Caballito con gran conectividad.
Amplio living comedor con un gran ventanal que brinda excelente luz natural y ventilación. Posee salida al
balcón con vista al frente.
La cocina está integrada, con diversos lugares de guardado y mueble con microondas (incluido).
Baño completo, moderno, con amplia ventana y muy buena ventilación.
El edificio es tranquilo, de 10 años de antiguedad, muy bien mantenido y todo eléctrico.
Agua caliente central por termotanque.
Habitación principal cómoda y luminosa con ventanal a la calle. Placard empotrado.
Cortinas black out en todos los ambientes.
Su patio interno (cubierto en gran parte) se puede utilizar como un 2do dormitorio, escritorio o área de trabajo. Tiene placard y un pequeño escritorio.
Aire acondicionado frío/ calor en el living comedor y en el dormitorio principal.
Laundry de uso común y gratuito en el último piso. Terraza.
No posee encargado con vivienda. La unidad que corresponderia al encargado está alquilada y se reparte proporcionalmente entre los departamentos.
Bajas expensas (incluyen Aysa).
61 m2 totales
48 m2 cubiertos
3 ambientes
1 baño
antiguedad 10 años
Requisitos:
- Justificación de ingresos
- 1 mes de garantía
- 1 mes por adelantado
- Propiedad en garantía de CABA ( preferentemente de familiar directo) o seguro de caución (Garantor o Finaer)
Comunicate con nosotros y combinamos una visita!!
EN UN EDIFICIO MODERNO, ZONA RESIDENCIAL Y TRANQUILA.
Zona residencial tranquila: Es un área caracterizada por casas bajas y edificios de mediana altura, distinta al movimiento comercial intenso de la zona de Primera Junta o Av. Rivadavia.Polo gastronómico: Se encuentra a solo unas cuadras del destacado polo de la Av. Pedro Goyena.Transporte: Está a solo dos cuadras de Av. La Plata y cuenta con cercanía a las estaciones de subte José María Moreno o Av. La Plata (Línea E), además de numerosas líneas de colectivo.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
