Venta de Departamento 3 Ambientes en Caballito, Capital Federal
Apto credito. Apto mascotas. Departamento de 3 ambientes al frente con balcon 12º y cochera fija y cubierta. Superficie total: 55 m². Son 51,75 m² cubiertos + 3,25 m² descubiertos.Living comedor, Cocina con lavadero, 2 dormitorios, baño completo, balcon, cochera fija y cubierta.
Edificio de 18 pisos, 7 departamentos por piso, 3 ascensores. Antiguedad 50 años. Expensas $ 105.000.- (diciembre 2025). Expensas cochera $ 80.000.- (AySA + AGIP incluidos). Encargado con vivienda, terraza común.
DESCRIPCIÓN DETALLADA.
Departamento de 3 ambientes al frente (orientación noreste) en esquina con balcón externo + cochera fija y cubierta.
Living comedor 5,42 x 2,71 m, estufa tiro balanceado, placard empotrado con baulera, ventanal doble hoja con celosías de madera a balcón externo 2,50 x 1,30 m, (orientación norte) calle Rosario, red de contención.
Pasillo distribuidor 2,63 x 0,75 m.
Cocina 3,05 x 1,80 m, completa, alacenas, mueble bajo mesada, lavadero contiguo con espacio para lavarropas, termotanque eléctrico de 85 litros, aberturas al exterior norte + rejilla reglamentaria (Metrogas).
1er dormitorio 3,15 x 2,80 m, placard empotrado con baulera, ventana doble hoja (sin persiana) con cortina Roller Blackout (orientación norte).
2do dormitorio es mas pequeño: 2,88 x 2,25 m, placard empotrado, ventana doble hoja con persiana (PVC) al frente (orientación este) av. La Plata.
Baño 2,06 x 1,60 m, completo con bañera y mampara, ventila por conducto natural.
Cochera fija y cubierta (5 x 2,40 m) en 3er piso, único acceso vehicular por 2 montacargas (sin rampas), situada en Valet Parking de Senillosa al 200.
Unidad de época, en muy buen estado de uso y conservación, soleada y con ventilación cruzada.
Transportes Cercanos.
Colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 132, 181.
Subte estac.: RIO DE JANEIRO (Línea A).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-7792)
