Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Elizabeth Pagano
¡IMPERDIBLE! 3 Ambientes a Estrenar con Impactante Balcón Terraza en lo Mejor de Caballito
Ubicación: Av. Rivadavia al 5600, Caballito, CABA. Piso: 13 (Al frente)
Estado: Totalmente refaccionado a nuevo cañerías de agua, luz y gas, pisos, pintura y artefactos. Todo a estrenar.
Mudate a uno de los mejores barrios de Capital Federal y disfrutá de la comodidad de un departamento totalmente renovado con una vista inigualable. Al ubicarse en un piso 13 al frente, la propiedad destaca por su extraordinaria luminosidad y ventilación natural en todos sus ambientes.
El gran protagonista de este hogar es su amplio balcón terraza: un espacio ideal para relajarse, disfrutar de momentos al aire libre y contemplar una vista abierta y panorámica espectacular de la ciudad.
Características Principales:
Living-Comedor: Amplio, súper luminoso, con ventanales que conectan al balcón terraza y equipado con aire acondicionado.
Dormitorios: Con excelente distribución, ventanales que garantizan luz natural y aire acondicionado instalado en el dormitorio principal que da al balcón.
Cocina Independiente: Muy cómoda y espaciosa, cuenta con un gran ventanal, muebles bajo mesada y cocina, totalmente nuevos. Barra que separa el living-comedor de la cocina. Espacio para instalar un lavajillas y Filtro de agua,
Lavadero Separado: Sector independiente para mayor comodidad en las tareas diarias.
Baño nuevo, completo con box de ducha. Moderno.
Climatización: Aires acondicionados en living y dormitorio principal, más una estufa de tiro balanceado nueva en el comedor.
El agua caliente es por termotanque eléctrico.
Ubicación Estratégica y Conectividad
Situado en una zona privilegiada de Caballito, sobre la Av. Rivadavia:
Educación: Frente a importantes y reconocidos colegios de la zona. Marianista, San Cirano, Monseñor Sabelli,
Comercio y Ocio: A metros del vibrante centro comercial de Caballito (shoppings, cines, gastronomía y servicios). A una cuadra de Av. Juan B. Alberdi y cuatro de Av. Pedro Goyena.
Transporte inmejorable: Acceso inmediato a la línea de Subte A, estación de Tren Sarmiento e infinidad de líneas de colectivos que te conectan con toda la ciudad en minutos.
REQUISITOS EXCLUYENTES:
UN MES DE ADELANTO
UN MES DE DEPÓSITO
INGRESOS ACORDES, EN RELACIÓN DE DEPENDENCIA CON ANTIGUEDAD.
SEGURO DE CAUCIÓN GARANTÍA YA
SEGURO DE HOGAR
NO SE PERMITEN MASCOTAS
ABL, AYSA, SERVICIOS Y EXPENSAS ORDINARIAS A CARGO DEL INQUILINO.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
