Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Yanina Zambiazzo
La propiedad de 3 ambientes se encuentra ubicada en una tranquila zona de Caballito. Próxima al Parque Centenario y Av. Diaz Velez.
Buena accesibilidad varias líneas de colectivo como el 92, 99 y 124 pasan cerca, y hay reconocidos Hospitales en los alrededores. Cómo por ejemplo, el Hospital General de Agudos o el Hospital Italiano.
El departamento de 70 m² de superficie total y 61.36 m² de superficie cubierta, cuenta con buenas vistas y se distribuye de la siguiente manera:
-Living-Comedor.
-Cocina eléctrica integrada con instalación de lavarropas/ lavavajillas.
-Habitación principal en suite con baño completo y vestidor. Balcón al frente.
-Habitación secundaria con placard y acceso al balcón.
-Baño completo.
-Equipos de Split Frio-Calor.
El edificio, por su parte, cuenta con:
-Encargado.
-SUM.
-Laundry.
-Terraza de uso común.
Requisitos:
-Contrato de duración de 2 años con incremento trimestral.
-Pago de un mes de alquiler por adelantado.
-Mes de depósito.
-Seguro de caución o garantía propietaria en CABA a evaluar por el propietario
-Ingresos demostrables.
Beneficios de la ubicación:
-Educación
Un aspecto adicional a destacar es la oferta educativa en la zona. A 500 metros se encuentra el Colegio Marianista, conocido por su excelente nivel académico.
Además, la Escuela Técnica ORT, ubicada a 800 metros, ofrece una educación técnica de alta calidad.
-Oferta cultural y entretenimiento
Caballito ofrece una rica oferta cultural y de entretenimiento. El Cine Arteplex, a 800 metros, es un lugar ideal para disfrutar de películas independientes y de autor.
También, el Club Italiano, situado a 1 km, ofrece actividades deportivas y culturales para toda la familia.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
