Departamento de 3 Ambientes al Frente con Balcón Corrido
Luminoso departamento de tres ambientes, refaccionado parcialmente y ubicado en un edificio de categoría de época con ascensor y cinco unidades por planta.
La unidad cuenta con un hall de recepción de 2.90x1.70 que da paso a un living comedor de 4x3.20.
Cocina, de 3.15x1.80, se encuentra equipada con muebles completos y artefacto a gas.
Hall íntimo de 3.20x0.80 conecta con los dos dormitorios: uno de 3x2.80 con placard y persiana, y otro de 3.89x3.50 con placard y salida a balcón.
Baño completo, totalmente reciclado, mide 2x1.70 y cuenta con box de ducha. El lavadero independiente mide 1.40x1.
El balcón corrido de 9.50x1.40 aporta gran luminosidad y conexión con el exterior.
El departamento dispone además de baulera en dormitorio y acceso a tres terrazas de uso común.
Los pisos son de parquet, las paredes recién pintadas y la climatización está resuelta con dos equipos split frío/calor, mientras que el agua caliente se provee mediante calefón a gas. El edificio cuenta con encargado dos veces por semana.
Expensas: $ 166.700- (Mes Noviembre 2025) El monto de expensas varía mes a mes y se recomienda consultar la actualización del mismo.
NOTA: Los m2 y medidas son aproximadas, no teniendo valor contractual al igual que las imágenes. Valor sujeto a cambios.
AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115.
Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
