Departamento en VENTA en CABALLITO de 74m2 de 2 ambientes más dependencia
En la emblemática esquina de Avenida Juan Bautista Alberdi y Doblas, en el corazón de Caballito, se encuentra este sólido y luminoso departamento en quinto piso, con orientación noreste y vista abierta.
Una propiedad que combina metros generosos, un excelente estado, distribución funcional y excelente potencial de renta.
Distribución inteligente y ambientes amplios
Al ingresar, un hall de recepción conduce a un gran living-comedor al frente, con salida a balcón corrido, ideal para disfrutar del sol de la mañana y una vista urbana despejada.
El dormitorio principal también se ubica al frente, con placard y vista directa al balcón, asegurando luminosidad y ventilación natural.
La cocina, cómoda y de muy buenas dimensiones, cuenta con espacio para comedor diario y se conecta con:
2do Dormitorio o Dependencia de servicio
Baño de servicio
Lavadero independiente
Una planta versátil que permite convertir fácilmente la dependencia en escritorio o segundo dormitorio.
Datos clave
Superficie total: 73 m²
Superficie cubierta: 68,46 m²
2 ambientes + dependencia
Baño completo + baño de servicio
Balcón corrido al frente
Pisos de parquet
Calefacción por tiro balanceado
Apto crédito
Escritura inmediata
Edificio de aproximadamente 40 años.
No cuenta con cochera.
Ubicación que suma valor
Zona consolidada, con excelente conectividad, múltiples líneas de transporte, comercios, servicios y vida de barrio. Una esquina clásica de Caballito que mantiene demanda constante tanto para vivienda como para inversión.
Ideal para quien busca amplitud real en metros, buena orientación y una propiedad con alto potencial de renta o revalorización.
