Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Adela Koch
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - CABALLITO - CAPITAL FEDERAL
Departamento de 64 m² ubicado en el corazon de Caballito, sobre calle Felipe Vallese. Propiedad de construcción sólida del año 1980, emplazada en edificio de 9 pisos, con excelente distribución y orientación frente.
El inmueble ofrece una distribución funcional de 3 ambientes, compuestos por 2 dormitorios amplios, living/comedor integrado y cocina independiente. Cuenta con un baño completo y espacios complementarios como lavadero, que optimizan la practicidad del ambiente.
Entre sus características destacadas se encuentran placard incorporado, disposición frente que garantiza luminosidad natural y ventilación cruzada. La propiedad incluye cochera, elemento diferencial para residentes de la zona.
El departamento presenta terminaciones conservadas y potencial de actualización, ideal para inversores o familias que buscan una vivienda con ubicación privilegiada en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal.
Superficie total: 64 m² (62 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos). Cochera incluida. Excelente oportunidad de inversión en zona de alto valor inmobiliario.
Ambientes:
Living-Comedor: 3,50 x 5,10
Balcon : 2 x 2
Dormitorio 1: 2,75 x 3,55 (con placard)
Dormitorio 2:2,80 x 3,10 (con placard)
Cocina: 1,60 x 3,40
Lavadero: 1,30 x 2,50
Baño completo: 1,50 x 2,15
Balcón: 1,30 x 2,30
Transporte:
Colectivos: 15, 36, 42, 55, 65, 84, 92, 99, 104, 105, 106, 119, 124, 135, 141, 146, 172, 181
Subtes (Metro): Estación ACOYTE - Línea A (7 cuadras)
Tren: Estación CABALLITO Línea SARMIENTO (7 cuadras)
Eco-bici: Estación 266 Plaza Sabattini (2 cuadras)
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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