¡¡¡¡¡OPORTUNIDAD!!!!! ¡¡¡¡BAJAMOS EL PRECIO!!!!¡¡¡¡¡ESPECTACULAR DEPARTAMENTO!!!!!
*ESPACIOS DE LA PROPIEDAD:
PLANTA: Estar Comedor, Cocina, Dormitorio, Baño completo con bañera, Dormitorio en Suite, Vestidor y Baño completo con bañera, sector de estudio con sector de guardado.
SUB SUELO: Cochera para *dos autos* y Baulera.
AMENITIES: Piscina en planta alta con vista a la ciudad, sector de reunión. Parrilla, Seguridad las 24hs. Ingreso a ascensores con códigos de seguridad. Dos ascensores, uno más grande para mudanzas.
SERVICIOS: Agua caliente central. Gas.
SUPERFICIE CUBIERTA: aprox. 75 m2 BALCON: aprox.15 m2
POSIBILIDAD DE HABILITACION: Solo Residencial.
EXPENSAS: aprox. $300.000 pesos.
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*DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
Esta propiedad es un departamento que se ubica en un segundo piso al frente Su balcón recorre todo el frente del departamento haciéndolo muy luminosos y con vista hacia la avenida Avellaneda.
El living comedor amplio con salida al balcón. La cocina completa con bajo mesada y alacenas de color wengué, desayunador con alto y bajo mesada e incluye le lavarropas instalado.
El edificio es de 12 Pisos y 4 departamentos por piso.
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*DESCRIPCIÓN DE LA ZONA:
Ubicación estratégica en el corazón de Caballito Norte. Departamento impecable en una zona residencial tranquila, a pasos de la plaza del Angel Gris, lugar de de rápido crecimiento y revalorización. Conectividad excelente, cercanía a espacios verdes y una oferta comercial gastronómica en expansión. Ideal para vivienda o inversión. ¡Mudate a la comodidad!
Ventajas Clave de Vivir en Caballito Norte
• Pulmones verdes: Cercanía inmediata a Plaza Irlanda, uno de los parques más grandes y cuidados de la ciudad.
• Zona residencial tranquila: Calles arboladas y menor densidad de tránsito que en Caballito Sur.
• Excelente conectividad: Accesos rápidos por Avenidas Gaona, San Martín, Juan B. Justo (Metrobus) y Donato Álvarez.
• Polo educativo: Gran concentración de colegios privados y públicos de excelente nivel, además de sedes universitarias.
• Centros de salud: Proximidad a instituciones médicas de primer nivel como el Policlínico Bancario y el Sanatorio Güemes.
• Desarrollo comercial: Crecimiento constante de cafeterías de especialidad, cervecerías y locales de cercanía.
• Potencial de inversión: El valor del metro cuadrado en el norte del barrio mantiene una tendencia alcista constante.
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*Condiciones:
APTO CREDITO, sujeto a verificación del Banco otorgante del crédito..
ESTA PROPIEDAD TIENE SU PRECIO LIBRE DE GASTOS
SE ESCUCHA PROPUESTAS
SE ACEPTA FINANCIACION UN PORCENTAJE EN EFECTIVO Y CUOTAS
SE ACEPTAN PERMUTAS
TIENE TITULO DE PROPIEDAD
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*NUESTRO PLUS:
¡SI SOS UN COMPRADOR Y NO SE TE OCURRE MODIFICACIONES PARA ADAPTARLO A TU ESTILO DE VIDA, TE ASESORAMOS GRATIS! HACEMOS UN BOSQUEJO CON UN GRUPO DE ARQUITECTOS SOBRE LAS DISTINTOS POSIBLES ESPACIOS QUE PODÉS REALIZAR CON ESTA PROPIEDAD.
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Las medidas publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del estado parcelario actualizado, del plano y del título de propiedad respectivo. Las Fotos de carácter no contractual. Pero son reales a las condiciones en que esta la propiedad fue tomada para la venta. No hay alteración de las mismas mediante programas de diseños
La descripción del inmueble, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.
Sabrina Eva Portela Matrícula CUCICBA 8933 / CMCPM 3000
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Eva Portela, Matrícula CUCICBA 8933 / CMCPM 3000 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8933 / CMCPM 3000
