Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 -
Contacto: Osvaldo Nestor Casal
Rafaela 4076 – DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON | Entrega estimada OCTUBRE 2027
En una ubicación estratégica de Ciudadela, a tan solo 200 metros de la estación de tren y con excelente conexión hacia Capital Federal y el oeste del Gran Buenos Aires, nace un proyecto pensado para quienes buscan calidad, diseño y proyección de valor.
El departamento es al contrafrente
Descripción:
*- Amplio de 60 m2 cubiertos, 4,80 m2 semi cubiertos y 5,30 descubiertos
*- Balcon al contrafrente
*- Patio
*- 2 dormitorios con espacio vestidor
*- Baño completo
*- Baño de cortesia
*- Cocina integrada
*- Living comedor
*- Ubicado en el sexto piso
Rafaela 4076 combina una arquitectura moderna con detalles constructivos cuidadosamente seleccionados, ofreciendo unidades funcionales y confortables en un entorno urbano en constante crecimiento.
El edificio contará con:
hall de acceso de diseño contemporáneo,
ascensor mecánico con tablero digital,
sistema de cámaras de seguridad,
portero visor HD,
cerraduras biométricas,
cocheras con portón automatizado,
y SUM con terraza y parrilla.
Las unidades fueron concebidas para brindar confort y funcionalidad, incorporando:
pisos de porcelanato,
carpinterías DVH de aluminio anodizado,
muebles de cocina de diseño,
mesadas de mármol,
horno empotrado y anafe,
preinstalación para aire acondicionado,
interiores de placard completos,
y detalles de terminación de categoría.
Un proyecto ideal tanto para vivienda como para inversión, en una zona con fuerte crecimiento y gran potencial de valorización a futuro.
Consultanos para conocer tipologías disponibles, valores de preventa y opciones de financiación.
SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA
BENEFICIO PARA CLIENTES
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Martillera y Corredor Público: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311
En cumplimiento de la legislación vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se informa que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación.
\"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.\"
\"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.\"
Rafaela 4076 – 3-ROOM APARTMENT WITH BALCONY | Estimated Delivery OCTOBER 2027
In a strategic location in Ciudadela, just 200 meters from the train station and with excellent connections to Buenos Aires City and the western suburbs of Greater Buenos Aires, a project has been developed for those seeking quality, design, and future value.
The apartment faces the rear of the building.
Description:
*- Spacious 60 m² covered area, 4.80 m² semi-covered area, and 5.30 m² uncovered area
*- Balcony facing the rear
*- Patio
*- 2 bedrooms with dressing area
*- Full bathroom
*- Guest bathroom
*- Integrated kitchen
*- Living/dining room
*- Located on the sixth floor
Rafaela 4076 combines modern architecture with carefully selected construction details, offering functional and comfortable units in a constantly growing urban environment.
The building will feature:
a contemporary entrance hall,
a mechanical elevator with a digital control panel,
a security camera system,
an HD video intercom,
biometric locks,
parking spaces with automated gates,
and a multipurpose room with a terrace and grill.
The units were designed for comfort and functionality, incorporating:
porcelain tile flooring,
anodized aluminum double-glazed windows,
designer kitchen cabinetry,
marble countertops,
a built-in oven and cooktop,
pre-installation for air conditioning,
fully fitted closets,
and high-end finishing details.
An ideal project for both residential and investment purposes, in an area with strong growth and significant potential for future appreciation.
Contact us to learn about available unit types, pre-sale prices, and financing options.
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CLIENT BENEFIT
If you are short up to 30% of the value of this property, we offer you the option of applying for a loan through Lendar, an exclusive service for RE/MAX clients.
Auctioneer and Real Estate Broker: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311
In compliance with current legislation regulating real estate brokerage (National Law 25.028, Commercial Loyalty Law 22.802, Consumer Protection Law 24.240, the Civil and Commercial Code of the Nation, and constitutional norms), please note that the agents/managers DO NOT practice real estate brokerage. All real estate transactions are subject to intermediation and completion by the licensed auctioneer and real estate broker, whose information is displayed in this publication.
\"The measurements, areas, and expenses listed in this publication are approximate and for informational purposes only. The definitive data are those that appear in the property title and supporting documentation.\"
\"The measurements, areas, and expenses listed in this publication are approximate and for informational purposes only. The definitive data are those that appear in the property title and supporting documentation.\"
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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