Corredor Responsable: LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 / CUCICBA 8058 -
Contacto: Sebastián Candia
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA Y AMENITIES EN COLEGIALES - BELGRANO - CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Departamento de 73 m² ubicado en zona estratégica de Colegiales - Belgrano, sobre Virrey Olaguer y Feliú al 2400, a 40 metros de Avenida Cabildo. Edificio moderno construido en 2018, con excelente distribución y terminaciones de alta calidad.
Todas las unidades son semipisos con palier privado.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Emplazado en el límite entre Belgrano y Colegiales, con acceso inmediato a transporte público, incluyendo Subte línea \"D\" en estación José Hernández y Metrobus. Propiedad en estado impecable, lista para mudarse, con óptima luminosidad y orientación de contrafrente que garantiza tranquilidad.
DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL
Unidad de 3 ambientes con dos habitaciones, siendo la principal con baño en suite y un segundo baño completo. Cocina separada totalmente equipada, living-comedor amplio con salida a balcón que permite ingreso de luz natural.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Superficie total de 73 m² (68 m² cubiertos, 5 m² semicubiertos), ubicado en el piso 4 de un edificio de 8 pisos. Detalles constructivos de primer nivel:
Pisos de madera flotante de alta calidad
Revestimientos cerámicos en piso y pared
Muebles de cocina completos con mesada de granito
Carpintería exterior de aluminio
Placards con frentes corredizos
Caldera individual marca Baxi
Losa radiante
Aire acondicionado en todos los ambientes
COCHERA Y SERVICIOS
Cochera subterránea de 4x4 metros con salida directa
Baulera exclusiva de 4x4x2,20 metros
Portero eléctrico con cámara
Portón de acceso a cocheras automático con control remoto
AMENITIES
S.U.M en 8º piso
Pileta de gran dimensión
Solarium
Quincho con parrilla
Ascensor
Recepción
Servicios completos: electricidad, agua, gas, internet y televisión por cable.
Propiedad ideal para inversores o familias que valoran una ubicación residencial con servicios de primer nivel. Excelente estado, listo para escriturar, apto crédito.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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