El edificio se ubicará en el macro centro de la ciudad de Rosario, cerca de las facultades más importantes de Rosario, del centro comercial Shopping del siglo, del paseo gastronómico de Av. Pellegrini y a metros de Bv. Oroño y del Parque Independencia, que son dos de los centros recreativos y de esparcimiento más importantes de Rosario. Estará cerca de los corredores más importantes de la ciudad por lo que su acceso es ágil y fácil, y su comunicación con los distintos puntos de la ciudad a través del transporte público es sencillo y de múltiples conexiones. El proyecto se desarrollará en 9 niveles más terraza, compuestos de Planta Baja con acceso al edificio y al sector de cocheras y bauleras, 8 plantas altas, en 1º piso exclusivo un departamentos de 3 dormitorios con patio propio, con SUM abierto con parrillero y piscina, y a partir del 2º piso al 8º las plantas se conformarán por departamentos de 2 dormitorios y de 1 ambiente. En planta terraza se ejecutará el sector social del edificio, compuesto por un SUM equipado con parrillero, cocina con muebles de alacenas y bajo mesada, los artefactos de heladera, microonda, anafe, y termo tanque. El sector está equipado con mesas, sillas, pantalla led, y aire frio calor. El solárium es con deck de PVC y césped artificial. Características generales de los departamentos: • Balcones vidriados espejados al frente. • Sistema de calefacción y refrigeración por equipos individuales Split Frío Calor instalados. 3 unidades en los departamentos de 2 dormitorios, y 1 unidad en los departamentos de 1 ambiente. • Aberturas de aluminio blanco Aluar o Hidro. • Pisos en placas de porcelanato. • Amoblamientos de cocina y placares en melanina color blanco semi mate con interiores terminados. • Mesadas de cocinas y de baño en superficies de cuarzo Premium Silestone o Purastone. • Cocina eléctrica Marca Domec o similar. • Purificador de aire Marca Domec o similar. • Termotanque eléctrico Marca Domec o similar. • Cortinas roller sun - screen 5% de color blanco en ventanas al frente. • En los departamentos de 2 dormitorios se entregan con black out color blanco en los dormitorios. • Grifería Vasser o similar. • Sanitarios Piazza o similar. • Vidrios DVH (cámaras de aire) Características especiales del edificio • Hall de ingreso jerarquizado. • 1 ascensores con capacidad para 4 personas. • Sistema de seguridad integrado por circuito cerrado de videocámaras, accesos controlados por códigos con lectores de seguridad. • Iluminación inteligente en sectores comunes. • Cocheras con piso de hormigón llaneado. Amenitties: • Solárium con césped artificial. • Salón multieventos equipado con pantalla con tecnología Led, mesas, sillas, y climatizador de aire Split Frio Calor. • Asador. • Sector de cocina con bajo mesada, bacha, grifería, anafe, purificador de aire, heladera y microondas. • Espacio verde para recreación. • Piscina. • Terraza panorámica. *Pacific Group SRL se reserva el derecho de realizar cambios ocasionalmente sin obligación de notificación previa con respecto a las especificaciones, los colores y los materiales preservando los niveles de calidad y diseño. Mtrs: Ver junto a los precios de las unidades UBICACIÓN: Frente ANTIGÜEDAD: En construcción COCHERA: Si AMENITIES: Si CANTIDAD DE UNIDADES POR PISO: 8 semi pisos compuestos por 1 departamento de 2 dormitorios y 1 departamento de 1 ambiente. CANTIDAD DE ASCENSORES: 1 PRECIO: DEPARTAMENTO Nº 1 Piso 2 - U$S 132.000 Superficie de 60,70 mts2 totales – Dpto. 52,50 + Balcón 7,80. Valor del M2 total U$S 2174,63+OPCIONES:Piso 4 - U$S 136.000Superficie de 60,70 mts2 totales – Dpto. 52,50 + Balcón 7,80.Valor del M2 total U$S 2.240,53Piso 6 - U$S 140.000 Superficie de 60,70 mts2 totales – Dpto. 52,50 + Balcón 7,80. Valor del M2 total U$S 2.306,43Baulera y Cocheras en Planta Baja: Disponible: - Cochera Nº 2 + Baulera Nº 2 - u$d 24.000,00 - Cochera: Nº 3 + Baulera Nº 3 - u$s 24.000,00Bicicleteros u$s 300FINANCIACIÓN: Anticipo de 40% y saldo 18 cuotas en dólares Financiación la tasa a aplicar es del 10% anual sistema francés sobre saldo.Si la financiación es en pesos como el precio publicado es en dólares billetes deben transformarse a pesos la tasa a aplicar es del 45% anual sistema francés sobre saldo.(Condición sujeta a modificación sin previo aviso) CONSTRUCTORA: Pacific Group PROPIETARIO: Pacific Group FECHA DE ENTREGA: Agosto 2026GASTOS DE CONTRATACION: 0.5 % Sellado de contrato 3% + IVA Honorarios comercialización $ 55.000,00 aproximado Certificación de firma valor y si lo requiere el comprador
