MITRE ENTRE CATAMARCA Y SALTA | EDIFICIO BARRANCAS DEL ROSARIO
Diseño, confort y calidad de vida en una de las ubicaciones más buscadas de Rosario
A pocos pasos del Parque España y de la costanera, este departamento reúne los atributos más valorados por quienes buscan un hogar moderno: ambientes amplios y luminosos, excelente calidad constructiva, un balcón terraza para disfrutar al aire libre y un edificio con amenities que acompañan el ritmo de vida actual.
Ubicado en el tercer piso del Edificio Barrancas del Rosario, cuenta con 74 m² totales (64 m² cubiertos y 10 m² de balcón terraza), orientación noroeste y una distribución que aprovecha cada metro con equilibrio, funcionalidad y una excelente conexión entre los espacios interiores y exteriores.
El estar comedor se integra naturalmente con la cocina, conformando un ambiente amplio, moderno y muy luminoso, ideal para la vida cotidiana y para compartir con familiares o amigos.
Los grandes aventanamientos prolongan el espacio hacia el balcón terraza, generando una agradable continuidad con el exterior y convirtiéndolo en un ambiente más de la vivienda.
La cocina combina diseño y practicidad. Cuenta con amplias superficies de trabajo, excelente capacidad de guardado mediante muebles bajo mesada y alacenas, además de horno y anafe eléctricos Longvie integrados a una estética contemporánea.
El área privada está compuesta por dos dormitorios de cómodas dimensiones, ambos con placares completos. El dormitorio principal dispone de baño en suite, mientras que un segundo baño completo aporta mayor comodidad para la vida diaria y para recibir visitas.
La orientación noroeste, las aberturas con doble vidriado hermético (DVH) y las terminaciones de calidad brindan ambientes cálidos, confortables y con una destacada iluminación natural durante gran parte del día.
Terminaciones destacadas
• Pisos flotantes en living comedor, circulación y dormitorios.
• Aberturas exteriores de aluminio con DVH.
• Persianas de enrollar de aluminio en dormitorios.
• Aire acondicionado Split frío/calor instalado en estar comedor y ambos dormitorios.
• Placares con interiores terminados.
• Cocina equipada con horno y anafe eléctricos Longvie.
Un edificio pensado para disfrutar
Barrancas del Rosario fue concebido para quienes buscan combinar comodidad, diseño y espacios comunes de calidad.
Además de sus amenities, incorpora una propuesta alineada con criterios actuales de eficiencia energética: se trata de un edificio 100 % eléctrico, equipado con paneles solares para el precalentamiento del agua sanitaria, una solución que optimiza el consumo energético y refleja una concepción moderna y sustentable.
Amenities
• Piscina con solárium en terraza.
• SUM con parrillero.
• Gimnasio.
• Laundry.
• Bicicleteros.
• Posibilidad de adquirir cochera de manera opcional.
Una ubicación que invita a disfrutar la ciudad
Ubicado sobre calle Mitre, entre Catamarca y Salta, en uno de los sectores más consolidados y atractivos de Rosario.
A escasos metros del Parque España y del río Paraná, rodeado de cafeterías, restaurantes, gimnasios, instituciones educativas, centros de salud y una amplia oferta comercial, permite disfrutar de una vida urbana dinámica, con excelente conectividad y todos los servicios al alcance.
Lo que más vas a disfrutar de esta propiedad
? La excelente luminosidad que aporta su orientación noroeste.
? El balcón terraza de 10 m², ideal para extender el área social y disfrutar del aire libre.
? La distribución funcional, con ambientes amplios y muy bien resueltos.
? La comodidad de contar con dos baños, incluyendo uno en suite.
? La calidad de las terminaciones y el excelente estado general de la unidad.
? Un edificio moderno con piscina, gimnasio, SUM, laundry y bicicleteros.
? La eficiencia de un edificio 100 % eléctrico con paneles solares para el precalentamiento del agua sanitaria.
? Vivir a pasos del Parque España, la costanera y el centro de Rosario.
Una propiedad que reúne ubicación, diseño, calidad constructiva y excelentes prestaciones, ofreciendo el equilibrio ideal entre confort, funcionalidad y estilo de vida. Una oportunidad para disfrutar Rosario desde una de sus zonas más valoradas
