Nueve de julio 200: Casa de pasillo de 1 dormitorio + comodín Barrio Martin
Pasillo: Cuenta con 6 unidades, fue reciclado en su totalidad en el año 2020 , se cambiaron las cañerias de desagües pluviales, cloacas, agua corriente y gas natural, se renovò el cableado de electricidad, las luminarias y las baldosas calcáreas, manteniendo el estilo de inspiracion Art Deco de la época de construcción del conjunto
Descripción: La vivienda fue reciclada en su totalidad, hace 15 años conservando el encanto de las aberturas originales , combinando materiales y un diseño ecléctico y personal Cuenta con un dormitorio y un espacio en el entrepiso realizado con la madera de pinotea de los pisos originales, ideal para escritorio, playroom o área de huéspedes. Dispone de dos patios que aportan ventilación natural, lo que asegura una buena iluminación y confort. Al ingresar nos encontramos en un espacioso livng que se conecta al patio mas grande, El área social se completa con una cocina comedor integrada, en desnivel con mobiliario bajo mesada y excelente conexión visual hacia el patio, generando continuidad espacial y ventilación cruzada.
Espacios amplios, funcionales y luminosos.
El patio descubierto es un espacio protagonista, con sector verde que aporta calidez al conjunto.
El otro patio cubierto con toldo de alumnio aporta luz y ventilacion al dormitorio
Baño completo con amplia mesada de marmol y sector para la ducha
NO PH. Propiedad totalmente independiente, con acceso por pasillo cubierto y cómodo, sin régimen de propiedad horizontal.
Superficies:
- 71 m2 cubiertos
- 10.80 m2 de patio
- 39 m2 de patio descubierto
- Superficie terreno: 115 m2
Observaciones: La unidad originalmente era de dos dormitorios, tiene suficiente espacio para volver a serlo sin necesidad realizar una obra muy importante
Apta crédito. NO
Zonificación: Ubicada en Barrio Martin, una zona céntrica y residencial de Rosario. A dos cuadras del Parque Urquiza, colegios, centros culturales, teatros y múltiples líneas de transporte. El entorno combina viviendas familiares y modernos edificios conformando un barrio tranquilo, con buena iluminación y cercanía a todos los servicios esenciales. Ideal para quienes buscan una casa lista para mudarse, con la independencia de una vivienda con bajas expensas y el confort de espacios amplios.
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Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.
