UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y EXCELENTE ESTADO
Se vende departamento de 2 dormitorios, ubicado en el 1º piso de San Luis 2671, entre las calles Callao y Rodríguez, una zona estratégica de Rosario, con fácil acceso a servicios, comercios y transporte público.
Esta es una gran oportunidad para inversores, ya que el inmueble se encuentra actualmente alquilado.
INFORMACIÓN CLAVE:
Estado: Alquilado. Valor de Alquiler: $600.000 mensuales.
Apto Crédito: Se encuentra escriturado y es apto para crédito hipotecario, lo que facilita la financiación para la compra.
Orientación: Norte (frente), lo que garantiza gran luminosidad durante todo el día.
Antigüedad: Solo 8 años.
CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO:
Superficie Total: 57 m² cubiertos + 4.30 m² semicubiertos (balcón).
Distribución:
Amplio living con salida directa a balcón al frente.
Cocina integrada al estar, moderna y funcional.
Toilette de recepción.
Dos dormitorios cómodos, ambos con placares empotrados.
Dormitorio principal con práctico vestidor.
Baño completo con bañera.
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO:
Edificio de Planta Baja y 6 pisos.
Cuenta con 1 ascensor.
Solo 3 departamentos por piso (en este piso, solo dos unidades, lo que brinda mayor privacidad).
PRECIO DE VENTA:
Ubicación: San Luis 2671, 1º Piso, Rosario.
Valor: USD 105.000
GASTOS MENSUALES APROXIMADOS (Valores de referencia):
Expensas Ordinarias: $70.000 aprox. (incluye Agua y API)
TGI Municipal: $31.641,78
EPE (Electricidad): A consumo
Litoral Gas: A consumo
¡No pierdas esta oportunidad de inversión! Contactanos para coordinar una visita.
IMPORTANTE:
Todas las características, imágenes, planos, medidas e información de este inmueble fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados o no ser exactos. Los precios y estados de vigencia de las propiedades pueden ser modificados sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.
