Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Jesica Starck
Piso alto con gran balcón terraza, parrilla y vistas abiertas – Quirno al 200, Flores, CABA.
Moderno departamento de 3 ambientes ubicado en un piso alto con una vista completamente abierta al cielo de la ciudad.
Totalmente amoblado y equipado con cada detalle pensado para brindar confort y practicidad desde el primer día. Ideal para quien busca mudarse con solo traer sus valijas, listo para disfrutarlo.
Living comedor con cocina integrada a través de barra desayunadora, súper funcional, conecta al balcón brindando ventilación y luz natural. Cuenta con persianas eléctricas modernas, aire acondicionado, sofá cama, mesa, sillas y decoración, creando un ambiente cálido que invita a disfrutar.
La cocina está completamente equipada con heladera, microondas, vajilla, utensilios, y electrodomésticos, lista para usar.
Dos dormitorios luminosos, ambos con ventanales que conectan al balcón con modernas persianas eléctricas.
Uno de ellos cuenta con placard empotrado, aire acondicionado y cama matrimonial, el otro con espacio versátil para home office o segundo dormitorio.
Baño completo con bañera y detalles de revestimiento moderno.
Hall de distribución con biblioteca y espacio de guardado, ideal para lectura o trabajo, conectando los dormitorios con el baño.
Gran balcón terraza con cómoda parrilla propia y una vista abierta que lo convierte en un lugar perfecto para disfrutar del aire libre y relajarse.
Edificio moderno, con amenities que incluyen:
Laundry
SUM
Parrilla
Solárium
Seguridad con cámaras 24 h y acceso con llave eléctrica
Ubicación ideal en el corazón de Flores:
A pasos de Av. Rivadavia, Subte A (San Pedrito) y Ferrocarril Sarmiento (Est. Flores), con múltiples líneas de colectivos (1, 25, 53, 55, 92, 96, 97, 113, 141, 163 y 180).
Rodeado de comercios, cafés y todo lo necesario para vivir con comodidad y conectividad.
Requisitos:
-La unidad se alquila totalmente equipada y amoblada.
-Ingresos demostrables.
-Seguro de caución o garantía propietaria en CABA.
-Depósito en garantía acorde al amueblamiento.
-1 mes de alquiler por adelantado.
-Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC.
Más detalles:
-No cuenta con gas, todo es eléctrico.
-No se aceptan mascotas.
-Las expensas incluyen el agua.
-Apto profesional.
“En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.”
*Medidas, características y gastos aproximados (pueden variar dentro del actual contexto inflacionario), mencionados como referencia
\"El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas”
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
