ALQUILER PERMANENTE
Av. Independencia 2073, entre Moreno y Bolívar
Departamento de 3 ambientes, ubicado en piso 12, en muy buen estado, con excelente luminosidad y una distribución funcional que aprovecha cada metro.
La propiedad cuenta con dos dormitorios, baño completo y un nivel superior por escalera que incorpora un espacio tipo living–comedor / sala de estar, ideal como área social, escritorio o ambiente flexible según necesidad.
Ubicación, accesos y entorno
Situado sobre Av. Independencia, en una zona céntrica con fuerte perfil residencial, tranquila y bien consolidada.
✔ Líneas de colectivo que circulan por la avenida, con acceso inmediato desde la puerta
✔ Rápida conexión con Av. Colón
✔ Cercanía a bancos, centros comerciales, comercios de cercanía y servicios
✔ A pocas cuadras de Plaza Colón
✔ Excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad
Una ubicación estratégica que combina comodidad urbana con entorno residencial.
Estado general y luminosidad
La unidad se destaca por su gran ingreso de luz natural:
Todos los ambientes cuentan con ventanas, garantizando claridad durante todo el día.
El departamento fue totalmente reacondicionado:
Pintura completa en todos los ambientes
Calefón nuevo, a estrenar (cero kilómetros y sin uso)
Cortinas y persianas nuevas en todo el departamento
Puesta en valor integral, listo para habitar sin necesidad de reformas
Características principales
Superficie total: 72 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño completo: 1
Piso: 12
Disposición: Lateral
Antigüedad: 56 años
Estado de conservación: Muy bueno
Calidad constructiva: Media alta
Pisos cerámicos
Cocina equipada
Calefacción
Terraza
Luminoso
Encargado en el edificio
Propiedad desocupada – contamos con llaves
CONTRATO POR 24 MESES, AUMENTOS TRIMESTRALES, EXPENSAS INCLUIDAS EN EL VALOR.
Nestor Niglia Matrícula CMCPMDP 2170
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nestor Niglia, Matrícula CMCPMDP 2170 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPMDP 2170
